锅炉大气污染物排放标准...   2007.08.06

中华人民共和国国家标准 锅炉大气污染物排放标准 Emission standard of air pollutants for coal-burning oil-burning gas-fired boiler （GWPB 3-1999） 代替GB13271－91 1 范围 本标准分年限规定了锅炉烟......

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关于计划书的各种问题...   2007.08.06

这里，我们按计划书基本格式规定的各阶段，依次分析相关问题。即按第三章所写的计划书 十大标题，分析风险投资者在此寻求什么、以及可能提出哪些问题。在某些情况下，风险投 资者提出的问题可能出乎你意料之外，使你进退两难。 一、第一部分：摘要 除非计划书与摘要衔接不好，否则在此不会引出什么问题，因此，一定要注......

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关于各地市州客服中心与测量台工作界面描述...   2007.08.06

关于各地市州客服中心与当地测量管理中心电话障碍申告业务工作界面的描述 为了提高电信服务水平，降低生产成本，提高生产效率，规范企业行为，突出整体形象，提供决策依据，甘肃省测量管理中心设立客服中心，以建设和完善现代化的、科学的客户服务体系。 各地、市、州客服系统实现障碍申告的集中受理，具有人工测试、查询......

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关于风险投资的八种错觉...   2007.08.06

关于风险投资的八种错觉 关于风险投资的八种错觉 在风险投资之初，必须消除某些错觉。其中主要有： 错觉一：风险资本公司企图拥有你公司的控制权，并经常对你公司的日常业务发号施令。 说真的，没有一个风险资本公司企图拥有一个小公司的控制权，风险投资者所以寻求公司的50以上股权，主要也是为了保证其已投入资金的......

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关于电子商务和网络广告...   2007.08.06

关于电子商务和网络广告 一、电子商务 什么是电子商务 电子商务（Electronic Commerce）或（Electronic Business） 电子商务是各种通过电子方式而不是面对面方式完成的交易。 电子商务是信息技术的高级应用，用来增强贸易伙伴之间的商业关系。电子商务是一种以信息为基础的商业......

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顾客的二十三种类型...   2007.08.06

顾客的二十三种类型 一个酒店做从业人员，尤其身为接待员，每天除了应处理之例行工作外，所接待的客人真不知道有多少，而且其中包括了全世界各种形形色色的人士，因酒店是以服务为业务的事业，对于客人的类型了解清楚，才能对所有的客人给以完满之服务，使服务达到最佳之境地，下面将客人之类型分述于后： 1.常顾客型 ......

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股份回购的理论分析...   2007.08.06

股份回购的理论分析 天道并购 俞铁成 股份回购(Stock Repurchase)根据字面含义指股份有限公司通过一定的途径买回本公司对外发行的部分股份的行为。股份回购在公司资产重组中属于公司收缩的范围，是一种通过减少公司实收资本来调整资本结构的重要手段。 一、 股份回购的理论基础 1、 不被认同阶段......

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共赢领导力--提升领导力5种技术...   2007.08.06

下属对于拙劣领导的负面反映 美国管理专家霍根曾经做过一项调查，他说：无论是在哪里，无论是在什么时候进行调查，无论你针对的是什么样的行业，60～75的员工会认为在他们工作中，最大的压力和最糟糕的感受是来自于他们的直接上司。霍根进一步指出：在美国不称职的经营管理者的比例占到了60～75；德国人在过去的1......

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公司治理原则及其对我们的启示...   2007.08.03

、公司的起源和发展 (1) 1．公司的起源和发展 (1) 2. 近代公司的发展 (1) 3．现代公司的发展 (2) 4．我国公司的产生和发展 (3) 二、公司治理原则的提出 (4) 1. 背景 (4) 2． 进程 (5) 三、公司治理原则的概念 (7) 四、建立公司治理原则的意义 (8) 五、国际公......

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公司治理模式探讨...   2007.08.03

一、公司治理模式的一般构架 关于公司治理的概念描述虽然很多，但都有一个共同的特点，就是认为公司治理是一组联系各相关利益主 体的正式和非正式关系的制度安排，其根本目的在于试图通过这种制度安排，以达到相关利益主体之间的权力 、责任和利益的相互制衡，实现效率和公平的合理统一。哈特认为，公司治理之所以成为必......

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公司整体考核管理标准...   2007.08.03

公司整体考核管理标准 任务名称 节点 任务程序及重点 时限 相关资料 考核情况汇总 D2 任务程序 公司各职能部门的绩效考核报表 各部门向企管部提供本部门分管工作归口考核报表 企业管理部根据各单位绩效考核情况，调研结果，汇总综合指标，设计月份（季度、年度）考核报表 任务重点 资料收集，指标选取 公司......

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公司人事部岗位职责及工作标准...   2007.08.03

公司人事部岗位职责及工作标准 序号 岗位 岗位职责 工作标准 1 部长、副部长 1、 负责人事系统全面工作，贯彻执行上级有关人事管理的政策、法规。 2、 根据公司经营发展的需要，制定并组织实施人才开发计划并针对现有人力资源状况制定相应管理制度、措施和办法。 3、 负责组织和安排上级和公司领导布置的临......

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公司内应有的礼仪...   2007.08.03

第一条 职员必须仪表端庄、整洁。具体要求是： 1.头发：职员头发要经常清洗，保持清洁，男性职员头发不宜太长。 2.指甲：指甲不能太长，应经常注意修剪。女性职员涂指甲油要尽量用淡色。 3.胡子：胡子不能太长，应经常修剪。 4.口腔：保持清洁，上班前不能喝酒或吃有异味食品。 5.女性职员化妆应给人清洁健......

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公司公文处理实施细则...   2007.08.03

总则 第一条 为了使公司公文处理工作规范化、制度化，结合公司的实际情况，特制定本实施细则。 第二条 各部门的公文，是传达贯彻党和国家的方针政策、请示和答复问题、指导和商洽工作，报告情况、交流经验的重要工具，必须认真做好公文处理工作。 第三条 各单位应发扬实事求是，认真负责的工作作风，克服形式主义和文......

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公路货物运输合同实施细则...   2007.08.03

第一章 总 则 第一条 根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，制定本细则。 第二条 本细则适用于中华人民共和国国内经营公路货物运输的企业与其他企业、农村经济组织、国家机关、事业单位、社会团体等法人之间签订的公路货物运输合同。个人或联户与法人签订的公路货物运输合同，应参照本细则执行。签订公路货物......

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生产制造部工艺室岗位职责说明书...   2007.08.03

工艺室架构 工艺室助理主任 首席工艺工程师 结构工艺员:12名 性能工艺员:12 技术翻译及文员:1名 结构工艺组主管 性能工艺组主管 技术翻译及文员 结构工艺员 性能工艺员 生产制造部工艺室岗位职责说明书 2003.8 签发人： 岗位名称：工艺室助理主任 直属上级：生产制造部经理 工 作 职 责 ......

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工业企业厂界噪声标准...   2007.08.03

中华人民共和国国家标准 工业企业厂界噪声标准 Standard of nolse at boundary of industrial enterprlses GB 12348－90 本标准为贯彻《中华人民共和国环境保护法》及《中华人民共和国环境噪声污染防治条例》，控制工业企业厂界噪声危害而制订。 1......

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地盘工期及费用签证工作细则...   2007.08.03

1、目的：确保地盘工期和费用签证得以有效控制，确保第一时间正确解决问题。 2、范围：适用于地盘内不可抗力事件及甲方原因造成的工期和费用签证。 3、职责： 3.1工程部是签证实施的见证部门。 3.1.1部门经理负责签证的审批。 3.1.2地盘主任负责签证的签认。 3.1.3专业工程师负责各专业费用签证......

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房地产营销策划方案概论...   2007.08.03

房地产系不动产的商品概念，与其他商品有着本质截然不同的区别，不同于买件衣服那样随心所欲，这是因为买房子价位高，耐用性长。买主务必经过审情度事、权衡利弊的反复斟酌才能作出决定，而且反弹心理很强，稍有不称心就会改变主意，买主思考的问题，内容丰富，错综复杂，既要考虑得天独厚的地理条件，又要科究优雅舒适的自......

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房地产营销策划的五大误区...   2007.08.03

随着房地产业的理性化发展与房地产市场竞争的日趋激烈，房地产营销策划逐渐得到业界的广泛关注与相当程度的认可。房地产营销策划虽然开始从注重表面转向追求内涵，从杂乱无章趋向规范有序，但纵观目前许多策划行为，很多地方仍值得深思。不少开发商对房地产营销策划的认识仍停留于肤浅的表层，甚至由于理解的偏颇，而在实际......

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房地产业结构不合理六大表现...   2007.08.03

由于房地产市场区域性强，不同地区的市场情况差异大，虽然全国目前房地产 市场保持了健康、快速发展的态势，但在部分地区也出现了投资增幅过大、土地供 应过量、价格上涨过快和结构不合理等突出问题，在个别地区这些问题还表现得相 当严重。 表现之一：脱离经济发展水平和实际需要，盲目攀比、急功近利，导致房地产 开......

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房地产销售作业流程...   2007.08.03

第二章 销售部作业流 程 流程一：接听电话 1、基本动作 （1） 接听电话必须态度和蔼，语音亲切。一般先主动问候你好，，而后开始交谈。 （2） 通常，客户在电话中会问及价格、地点、面积、格局、进度、贷款等方面的问题，销售人员应扬长避短，在回答中将产品卖点巧妙的溶入。 （3） 在与客户交谈中，设法取得......

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房地产开发项目行政许可所需要办理的简明流程...   2007.08.03

为给那些欲进入房地产开发项目的公司对房地产开发过程有一个初步的了解，现将房地产工程项目的行政审批办理流程简要说明如下。 一个完整的房地产项目从开始到竣工,大致可以分以下三大部分。 第一部分，房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待......

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房地产业开发概述...   2007.08.03

前 言 房地产业是基础性和先导性产业，是国民经济发展的基础和推动力，同时，房地产业又具有较强的产业关联性，住宅的发展能够促进相关产业的兴起和发展，从各国房地产业发展的历史和我国房地产业发展的实践来看，我国的房地产业必将成为居民的消费热点和推动国民经济发展新的经济增长点。 由于目前房地产业涉及到土地管......

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房地产估价概述...   2007.08.03

房地产估价概述 一、房地产估价的概念 　　房地产估价，也称房地产价格评估，简称房地产评估，是指按照特定的目的，遵循法定或公允的标准，根据估价程序，运用科学的方法，对房地产的现时价格进行估算与评定。 　　主体、客体、目的、标准、程序、方法、信息和时价是房地产估价的八大基本要素。 　　（一 ）主体 　　......

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房地产公司成本控制要点应用指南...   2007.08.03

成本控制要点应用指南 (试 用 本) 编者按 我们将公司成本控制专题的讨论成果汇集起来，编纂成这本《公司成本控制要点应用指南》。其中有三点需要说明： 第一：控制要点是大家总结公司历史经验，按权重筛选出来的，不可能涵盖所有的成本控制内容。 第二：成本控制的详细方法已体现在相应的规范里，我们以〈控制什么......

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房地产岗位说明书...   2007.08.03

岗位说明书 （一） 总经理 岗位名称 总经理 岗位编号 0101 所在部门 岗位定员 1 直接上级 董事会 所辖人员 直接下级 市场总监、副总经理、财务部经理、总经理办 本职： 负责公司整体经营计划的制订、执行和监督工作，公司的日常经营管理工作、处理公司重大突发事件 职责与工作任务： 职责一 职责表......

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房地产策划人的六个职能...   2007.08.03

房地产策划人的六个职能 随着房地产全程策划理论的逐步完善，策划师、咨询顾问的作用重新被房地产开发商认识和接受。但他们依然会随时被房地产开发商追问：策划师或咨询顾问有什么用？如果我们仅根据字面意义，认为策划师或咨询顾问就是出主意的，未免太过简单。那么，房地产策划师或咨询顾问究竟是干什么的？ 　　从策划......

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房产整体文案创作的要点...   2007.08.03

房产整体文案创作的要点 　　在所有广告类型中，也许房产广告是最难以把握的一种广告，也因此很多广告人拒绝房产广告，但是由于房产的持续升温，房产广告仍然是广告公司比较重视的一个业务。房产广告有很多不同于其他广告的特点，它是一种很理性的东西，但是又不能停留于理性，它也需要上升到某种感性的生活概念，另外，对......

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防雷介紹...   2007.08.03

第一部分 前言 雷电灾害古已有之，它给人类带来了许多惨痛的教训。随着现代科学技术的推广和普及，各种高、精、尖的设备已来到我们的身边，通讯网络正以惊人的速度延伸至世界的每一个角落，置身于网络时代中，使我们和这个世界的联系变得更加的紧密。雷电尤其是感应雷开始照顾这些娇嫩的设备。因雷电导致系统的瘫痪以及设......

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芳馨园公寓形象定位及分析...   2007.08.03

芳馨园公寓形象定位及分析 一、 芳馨园公寓形象宣传定位： A 芳馨园公寓mdash;mdash;后现代城市主义的回归 B 芳馨园公寓mdash;mdash;新城市主义生活 二、 释义 1、 后现代城市主义： 时间：二十世纪未 标志：信息革命这一新名词成为后现代城市发展的标志 含义：后现城市作为信息时......

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如何进行自我职业规划...   2007.08.03

当你为自己设计职业规划时，你正在用有条理的头脑为自己要达到的目标规定一个时间计划表，即为自己的人生设置里程碑。职业生涯规划一旦设定，它将时时提醒你已经取得了哪些成绩以及你的进展如何。 第一步： 分析你的需求： 你也许会问：这一步怎么做呢？不妨试试以下两种方法。一种是开动脑筋，写下来10条未来5年你认......

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发展部经理职责...   2007.08.03

（一） 任务 　 负责经营会议秘书性作业及有关公司整体策划事宜;编订经营会议的议程并促进议定案件的有效的推行;依公司未来可能发展的趋向研订长期计划以求公司的成长与发展并负责管理革新与工作简化,以求经营及管理的经济与增进效率。 　 　（二） 主要权责 　 　 １、 汇总业务经营资料及公司重大事项向经营......

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贰基本规范...   2007.08.03

一、工作信念 现代企业所追求的是发挥经营的最大效益，并且要不断的获得利润。企业在赚了钱后，才有能力回馈给国家与社会，为员工提供更好的环境与福利，达成国家、企业与员工三赢的目的。所以，在您开始工作之前，首先必须建立正确的工作观念，并保证确实遵循，共同创造这属于你我更美好的明天。 #61656; Q．S......

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董事会议事规则...   2007.08.03

第一条 根据《太合控股有限责任公司经营管理通则》（下称《通则》）有关规定，制定本规则。 第二条 太合控股有限责任公司董事会为公司最高决策机构。 第三条 太合控股有限责任公司常务董事会由公司执行董事组成，是公司董事会闭会期间的常设机构，依照《通则》第十条规定，行使公司日常经营管理决策权。 第四条 本规......

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对工程项目实行代建制管理模式的几点思考...   2007.08.02

对工程项目实行代建制管理模式的几点思考 上海市建设工程管理有限公司　　 为了适应市政工程建设投资多元化、管理社会化、经营市场化的新 机制，已在有关单位进行工程项目代建制管理模式的试点 。目前，由我公司承担建设管理的大连路越江隧道、郊环北段高速公路、沪闵高架二期工程 将全面推行代建制管理模式。下面就如......

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对CRM认识的九个误区...   2007.08.02

对CRM认识的九个误区 误区1：CRM是一个销售管理系统 将CRM同一个计算机软件系统划上等号是不正确的。传统的销售管理系统是一个部门级管理软件，也称为点解决方案，它不仅包含了联系人管理、机会管理等CRM的销售自动化应用中也包含的管理功能，还可能包含一般销售自动化所没有的如销售人员培训、销售人员招聘......

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东宇集团奖励基金分配操作细则...   2007.08.02

一、 序言 庄宇洋总裁在《东宇集团员工激励指导手册》致词中指出：只有持续地激励员工，才可能使员工不断地保持工作激情和创造力，使企业持续不断地创造新的业绩，并能在激烈的市场竞争中永立潮头。而如何掌握正确、有效的激励方法则是领导艺术的具体体现，GE的实践已给出最有力的佐证。 对于员工的激励需要由合理、有......

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超级市场商品的定价方法...   2007.08.02

　　中国的连锁企业已进入一个突出个性化的时期，为了反映企业的特色，组织好商品群的供应至关重要。而对于商品群的定价，重要的一点就是合理确定价格带与价格线。价格带是由商品群的上限价格和下限价格形成的。它的确定是为了使顾客对商品群的选择有一个明确的目标。商品的价格线是由商品价格带中的商品高、中、低价格集合......

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调查问卷设计要点...   2007.08.02

市场调查是市场运作中必不可少的一个环节，而问卷调查是市调中最有效也是被经常使用的一种方法，在问卷调查中，问卷设计是非常重要的一个环节，甚至决定着市调的成功与否，本文从问卷设计的角度简要地分析设计中的几个细节。 　　市场调查同时也是一个项目策划前期准备工作的重要组成部分，只有在深入彻底的市场调查的前提......

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电子天平操作规程...   2007.08.02

电子天平操作规程 1、观察水平仪，如果水泡偏移，则需调节水平调节脚，是水泡位于水平仪的中心。 2、接通电源。 3、校准天平。置COU---0，UNT---g ，INT---3，ASD---2模式，按〈TAR〉键，天平清零。 轻按CAL键，当显示出现CAL---时，即松手，显示器就出现CAL---20......

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电话销售人员与客户保持长期关系的方法...   2007.08.02

在电话销售中，与陌生客户的第一个电话对大部分电话销售人员来讲，是一个挑战。只是，对于那些经验丰富的电话销售人员来讲，陌生电话拜访已经成了一种习惯，没有什么可以难得倒他们。他们关心的热点问题已经开始转移，其中一个就是如何与客户保持长期联系。与客户保持长期联系的方法有很多，我们今天这里重点探讨如何来打跟......

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电话实战技巧...   2007.08.02

电话实战技巧 打预约客户电话要记住的三件事 电话行销的必备信念 电话行销突破接待人员的8个策略（一） 电话行销突破接待人员的8个策略（二） 如何处理预期客户打进来的电话？ 打预约客户电话要记住的三件事 销售员要充分利用电话，主动给预期客户打电话。 不要在中午午睡时间打电话给预期客户，那绝对不是所谓的......

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