风险投资和中国饭店业
作者:赵焕焱 81
如家是国内第一家引入风险投资的经济型酒店,其投资主体包括国有资本、民营资本和IDG、SIG、梧桐三家风险投资机构。
2. 摩根士丹利和莫泰
2005年12月20日,美国投行摩根士丹利与莫泰方面达成了投资意向,以2000万美元入股莫泰,约占20%股权,并谋划2年后将莫泰连锁旅店有限公司赴美国上市。大摩2000万美元资金在2006年农历春节前到位,这是大摩首次涉足经济型酒店行业。
3. 力山投资和汉庭
2006年8月13日,力山投资公司透露正有30多家汉庭中档酒店在装修中,年底将达到40多家的连锁规模。季琦2005年2月组建了力山投资公司,首期投资2000万美元。
4.红衫资本和瑞骏
2006年4月,第一家瑞骏酒店式公寓在上海衡山路开业。上海瑞骏酒店管理有限公司是沈南鹏与金丰易居国际置业代理有限公司执行董事兼行政总裁黄灿浩以及香港资深酒店经理人黄金湖合伙组建的。沈南鹏是携程网、如家创始人之一,2005年8月离开了携程,在长三角已签订了近10个酒店项目,包括闵行区的万源城酒店、浦东的科事发酒店、松江区的九久广场酒店、海口市的明光国际酒店等预计约在1至2年内开业,主要瞄准中端商务客。瑞骏在9月引入美国商务酒店品牌Carolina Inn(南卡商务酒店),第一家CarolinaInn于2006年9月在上海开业,之后会陆续在沪扩张4家;并计划3年内在中国东部和南部经济发达城市投资和管理30至50家该品牌酒店。
5. 华平投资集团和7天
2006年11月14日,广东7天经济连锁酒店集团与全球最大的创投基金之一华平投资集团联合对外宣布,华平投资超过千万美元入股7天酒店,预计2006年底7天酒店拥有的分店数将达到40家。华平投资为美国历史最为悠久的私人股权基金之一,在国外有高达10亿美元的酒店公寓类投资。
6. 汉鼎亚太和希尔顿
2006年12月11日,希尔顿酒店集团宣布与德意志银行房地产和基础设施管理业务下属机构(RREEF)及私募基金投资管理公司汉鼎亚太正式合作,三方将共同在中国首次引进20余家专注服务型花园酒店。根据三方签署的备忘录,由RREEF和汉鼎亚太携手收购、开发并改建约5000个全新的酒店房间,以打造希尔顿花园酒店。希尔顿酒店集团将在选址、开发、培训、运营支持、品牌管理及营销方面提供其专业支持。希尔顿花园酒店旨在为商旅人士和休闲游客提供专注式服务,酒店在客房和公共区域提供有线和无限高速网络连接,并在客房内提供创新科技产品,如符合人类工程学的座椅,酒店提供24小时的商务中心服务。希尔顿收购或改建的这些酒店将多数位于上海、北京、天津以及长江三角洲和渤海湾的核心城市。
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