目前的公积金管理模式得改改了
作者:林建平 111
按照我国《住房公积金管理条例》,职工只有在购买住房,离、退休,偿还购房贷款本息等几种情况下,才能提取住房公积金。而民革中央近日进行的调研显示:虽然月月缴费,但每年申请公积金贷款买房的人群比例仅占缴费者的两三成,除非买房,公积金不能提前支取或使用,已在形式上沦为“定期存款”。因此,上述建言无疑显得非常人性化。
事实上,目前我国住房公积金的使用、运营效率并不高。近年平均只有45%的住房公积金用来发放住房贷款,全国住房公积金使用率一直徘徊在50%~60%之间,有近2000亿元的公积金沉淀,处于“休眠”状态。这么一来,公积金制度就难以发挥其支持低收入者购房的目的,同时也使得缴存公积金的低收入者相当比例的收入遭“冻结”,不能用于其他投资或消费,这倒为有能力提取公积金的富人带来机会和好处,进而出现“劫贫济富”的实际后果。两年多以前,某房地产网“公积金贷款难不难?”的调查显示,有88.63%的网民认为,目前办理公积金贷款的门槛过高;有76.3%的网民还明确表示,住房公积金并没有给中低收入家庭提供更多便利(2005年10月13日《新京报》)。民意若此,加上于今房价上涨日甚,看来改革当前住房公积金的管理模式,使住房公积金真正能为广大中低收入者带来实惠,确乎已是箭在弦上,不得不发。
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