汇金名园广告推广策略思考(ppt)
汇金名园广告推广 策略思考
本项目需要通过广告宣传什么才能（吸引消费对象） 促进达成销售？
我们在这三大方面处于什么样的状况？
① 位置：
＊ 本项目在南头区紧邻北环，处于工业区内，周围遍
布工业厂房，外在形象欠佳
＊ 交通流畅（201、226、21、22大巴及451、436中
巴），生活便利（马家龙市场、满家福百货、银行、
南山医院门诊部、幼儿园、中山公园等遍布四周）；
＊ 片区内同期开发、在售楼盘较多（中山颐景、天月
园、麒麟花园、英麒苑等），存在一定的竞争；

我们在这三大方面处于什么样的状况？

③ 价格：

＊ 本项目销售均价约在3400元／平米，在南头片区
属中下档，价位上优势相当明显；


（位置、价格、项目自身都是我们需要诉求的内容）

从价位和项目自身综合：
－－轻松置业特点切入，
将更能与目标消费对象产生共鸣！
从消费者轻松置业特点切入的理由：

享受轻松置业的消费者将是一种什么样的心理感受？





汇金名园为业主们提供的就是“想要家，就有家”，轻松置业的新生活愿望，而这些是深圳初次置业群（最大消费层面）最渴望的，这是我们楼盘销售中最大的差异化销售主张，又是我们可以直接给予消费者的承诺，在宣传上具有重要的意义。









































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