招标文件范本最低价
第一章 投标须知及投标须知前附表
003
一、投标须知前附表
003
二、投标须知
005
（一）总则
005
（二）招标文件
011
（三）投标文件的编制
013
（四）投标文件的提交
019
（五）开标
021
（六）评标与定标
023
（七）合同的授予
029
第二章 注意事项
032
第三章 施工合同专用条款（初稿）
035
一、词语定义及合同文件
035
二、双方一般权利和义务
036
三、施工组织设计和工期
038
四、质量与验收
038
五、安全施工
039
六、合同价款与支付
039
七、材料设备供应
040
八、工程变更
041
九、竣工验收与结算
041
十、违约、索赔和争议
041
十一、其他
042
施工合同附件
044
第四章 施工技术方案
048
第五章 施工安全基本要求
070
附件1 工程招标答疑问题表
082
附件2 技术承诺函
083
附件3 项目机构管理人员一览表
084
附件4 主要施工机械设备一览表
085
附件5 工程量清单报价表
086
附件6 建设工程投标书
100
附件7 开标情况一览表
101
附件8 技术承诺部分符合性审查表
102
附件9 经济标书部分符合性审查表
103
附件10 定标计算表
104
附件11 施工招标图纸目录清单
105







第一章 投标须知及投标须知前附表
一、投标须知前附表
项号 条款号 内 容 说明与要求
1 2.1. 工程名称
2 2.1. 建设地点
3 2.1. 建设规模
4 2.1. 承包方式
5 2.1. 质量标准
6 3.1. 招标范围
7 3.2. 工期要求 年 月 日计划开工， 年 月 日计划竣工，施工总工期： 个日历天
8 4.1. 资金来源
9 5.1. 正式投标人的资质等级要求


10 5.3. 资格审查方式 已经资格预审
11 6.1. 招标会议 时间：200 年 月 日 时 分
地点：

招标资料购买费： 元人民币
图纸押金： 元人民币
12 10.1. 答疑会议 时间：200 年 月 日 时 分
地点：

注：2005年 月 日 时前，正式投标人将需解答的问题以书面形式传真到或送达到×××××××公司，传真号码： ，送达地点：
13 15.1. 工程报价方式 工程量清单报价方式（其中安全生产措施费费率为工程投标限价的 %）
14 17.1. 投标有效期 个日历天（从投标截止之日算起）
15 18.1. 投标保证金 正式投标人必须向以下帐户缴纳 人民币整的投标保证金。收款单位：××××××××公司，银行帐号：××××××××××，开户行：×××××××。该投标保证金缴款凭证复印件必须在答疑会议时提交至×××××××××。
16 19.1. 投标文件份数 正本 份，副本 份，共计 份
17 21.1. 投标文件
提交地点
及截止时间 收件人： ×××××××公司
提交地点：

提交截止时间：200 年 月 日 时 分
18 25.1. 开标、评标、
定标会议 时间：2005年 月 日 时 分
地点：

19 31.3. 评标方法 经评审的最低投标价法
20 36.1. 履约担保金额 元人民币
21 / 联系方式 招标单位联系人： 联系电话：
招标代理联系人： 联系电话：
二、投标须知
（一）总则
1. 术语定义
1.1. “招标（建设）单位”指：依照国家、部门、省、市、地区有关招标投标的法律法规、规章制度提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织，本招标工程项目的招标（建设）单位特指 。
1.2. “正式投标人”指：经资格预审合格且参加本次工程投标的投标申请人。
1.3. “中标单位”指：投标文件被招标单位接纳，通过评标、定标而被选中承担本招标工程项目施工任务的正式投标人。
1.4. “承包人”指：其投标被招标单位接受并与其签订施工合同的中标单位。
1.5. “文件”指：用纸张书写、打印或印刷的由享有相应权限的人签字或盖单位法人公章的函件。
1.6. “投标文件”指：正式投标人按本招标文件要求向招标单位提交的用于本招标工程项目投标的全部文件。
1.7. “索赔”指：在合同履行过程中对于非己方的过错、应由对方承担责任的情况下所造成的损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。
1.8. “不可抗力”指：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人、承包人责任造成的爆炸、火灾以及地震等（注：因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任）。
1.9. “密封”指: 装投标文件所用的包装袋所有接口处用胶水贴密封条并于封口处加盖单位法人公章和法定代表人签名或印章。
1.10. “施工工期”指：以中标通知书所确定的并在施工合同中加以确认的、按总日历天数（包括法定节假日）全部完成本招标工程项目内容所需的工作时间。
1.11. “不可预见”指：市场物价的不稳定因素、政府部门颁发的各项调价因素、气候等自然条件的不利影响（不可抗力除外）、技术经济条件发生变化（如资源、劳力、交通条件等）、国家宏观经济调控政策的影响、施工条件发生变化、投标报价中未能完全考虑的项目及正式投标人预计会发生的其它因素等所产生的额外一切费用。
1.12. “实质上响应”指：投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异和保留，或者对合同约定的招标单位的权力及正式投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的正式投标人的竞争地位产生不公正的影响。
1.13. “安全生产措施费” 指：为了确保安全生产的必要投入而单独设立的专项费用，按《广州市建筑工程安全生产措施费管理办法》（穗建筑【2003】106号）执行。
1.14. “项目监理机构”指：受招标单位委托的监理单位派驻本招标工程项目负责履行委托监理合同的组织机构。
1.15. “串通”指：下列行为均属正式投标人串通投标报价：
① 正式投标人之间相互约定抬高或压低投标报价；
② 正式投标人之间相互约定，在招标项目中分别以高、中、低价位报价；
③ 正式投标人之间先进行内部竞价，内定中标单位，然后再参加投标；
④ 正式投标人之间其他串通投标报价的行为。
1.16. “以他人名义投标” 指：正式投标人挂靠其他施工企业，或从其他施工企业通过转让或租借的方式获取资格或资质证书，或者由其他施工企业及其法定代表人在自己编制的投标文件上加盖印章和签字等行为。
1.17. “招标文件的澄清”指：招标单位对招标文件的遗漏、词义表述不清或对比较复杂的事项进行说明，回答正式投标人提出的各种问题。
1.18. “招标文件的修改”指：招标单位对招标文件中出现的错误或不合理处进行的修订。
1.19. “踏勘现场”指：招标单位组织正式投标人对工程现场场地和周围环境等客观条件进行的现场勘察，目的是为正式投标人提供有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。
1.20. “投标有效期”指：从投标截止之日起的一段时间内投标文件保持有效的期限，评标和定标工作应当在投标有效期结束日30个工作日前完成。
1.21. “小时或日历天”指：本招标文件中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按日历天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

2. 工程说明
2.1. 本招标工程项目说明详见投标须知前附表第1项～第5项。
2.2. 本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》（中华人民共和国主席令第21号）、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标定标管理办法》（建设部令第89号）、《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（2003年4月2日广东省第十届人民代表大会常务委员会第二次会议通过）、《广东省建设工程招标投标管理条例》（广东省第九届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过）和《广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标评标委员会和评标办法规定》（穗建法【2005】161号）等有关法律、行政法规和部门规章，通过招标方式选定承包人。

3. 招标范围及工期
3.1. 本招标工程项目的范围详见投标须知前附表第6项。
3.2. 本招标工程项目的工期要求详见投标须知前附表第7项。
3.3. 施工工期起计时间及竣工时间见投标须知前附表第7项，若有更改，由建设单位、中标单位双方签订施工合同时商定，建设单位同意如果在此期限内未能完成应由建设单位办理的相关手续，其起计工期相应推迟。
3.4. 正式投标人因赶工而需要增加费用应于投标文件中说明并将其费用计入投标报价。

4. 资金来源

招标文件范本最低价