南昌大市场商业调研报告(doc 66)
商业调研报告目录 第一章 南昌市商业市场总体分析 5 第一节 南昌市宏观经济环境 5 一、国民生产总值高速增长 5 二、消费品零售总额稳步攀升，商业经济发展态势良好 6 三、工业生产快速发展，经济效益稳步提高 6 四、市民年人均可支配收入不断提高 6 五、分析结论 7 第二节 南昌市商业概况 7 一、南昌商业历史回顾 7 二、南昌商业发展现状 8 三、南昌商业发展的需求 9 四、南昌商业发展面临的机遇 10 第三节 南昌商业发展目标及趋势 11 一、发展目标 11 二、商业区规划 12 三、未来发展趋势 14 第四节 综合评述 14 第二章 片区商业调查与分析 16 第一节 青云谱现状及前景 16 一、概况 16 二、区域特点 16 三、区域大型企业概况 17 四、青云谱区整体发展状况 20 六、青云谱区发展前景及展望 23 第二节 项目周边片区商业分析 24 一、区域商业环境概况 24 二、区域商业分布及经营状况 24 三、片区主要商业业态及特征 26 四、片区配套设施 27 五、商业物业租赁情况分析 30 六、片区商业供应量分析 31 七、片区发展趋势与前景 32 第三节 综合评述 32 第三章 中国批发市场的现状及分析 33 第一节 中国批发市场分析 33 一、中国批发市场现状 33 二、中国批发市场的分类 34 三、中国批发市场存在的主要问题 34 四、实施中国批发市场转型的原因 35 第二节 中国批发市场未来发展趋势 36 一、资源整合 36 二、打造品牌 36 三、功能创新 37 四、向零售市场渗透 37 五、经营商品的优质化 38 第三节 综合评述 38 第四章 江西省商业市场总体分析 40 第一节 江西省概况 40 一、江西省概述 40 二、宏观经济总体概况 40 第二节 江西省资源状况 42 一、江西四大支柱产业 42 二、两大特色产业 43 三、江西特产资源 43 第二节 江西省商贸分析 47 一、江西商贸业现状 47 二、江西省商贸发展面临的问题 48 三、 江西省商贸业发展目标及功能定位 48 第三节 综合评述 49 第五章 南昌市主要批发市场状况及分析 50 第一节 南昌市批发市场状况分析 50 一、南昌市商业批发市场整体概况 50 二、南昌市批发市场的发展历史及趋势 50 三、南昌市批发业市场的量化 54 四、南昌市主要批发市场盘点及分析 60 五、南昌市商业批发市场未来发展态势 69 第二节 综合评述 70 第一章 南昌市商业市场总体分析 第一节 南昌市宏观经济环境 南昌市是中国中部地区五大中心城市之一，自2001年始，全市上下为实现把南昌建设 成为现代区域中心城市、现代文明花园式英雄城市的目标，经济呈现强劲增长态势，大 多数经济指标呈两位数增长，创下南昌市近几年最好成绩，走在全国、全省发展的前列 ，出现了持续、快速、健康发展的新局面。 一、国民生产总值高速增长 随着城市建设的不断深入，南昌市综合经济实力显著增强，近三年来国民生产总值以 平均11.5%的速率高速增长，2002年实现国民生产总值552.37亿元。其中，第一产业增加 值50.57亿元，增长4.3％；第二产业增加值270.26亿元，增长17.6％；第三产业增加值 231.54亿元，增长11.5％。全市财政总收入60.8亿元，比上年增长16.0％。 二、消费品零售总额稳步攀升，商业经济发展态势良好 南昌市的商业经济发展态势良好，社会消费品零售额稳步攀升。2002年社会消费品零 售额达179.3亿元，占全省五分之一以上，比上年增长11．5％，在全国省会城市的排位 进到了第20位，高于经济总量的排位，可望超过合肥和太原，在中部六省的省会城市中 实现崛起。 [pic] 三、工业生产快速发展，经济效益稳步提高 近年来，南昌市政府坚持以大开放为主的战略，以工业化为核心，积极发展高新技术产 业，大力改造传统产业，主动承接产业梯度转移，全面提升工业经济的运行质量和水平 ，全力加快工业化进程，全市工业生产快速发展。2002年全市完成工业增加值210.35亿 元，增长17.6％。 四、市民年人均可支配收入不断提高 全市职工年平均工资7708元，比上年增长10.8%，其中，在岗职工年平均工资9953元 ，增长13.7%。据抽样调查，城市居民人均可支配收入6206元，比上年增长8.3%；2001年 我市人均消费性支出为4293.65元，比1996年的3211.03元，增加了1082.62元，增长了3 3.72％。恩格尔系数首次降至40%以下。2002年，南昌市城镇居民人均收入7021元，比上 年同期增长13.1％，居民生活水平不断提高，进一步推动了南昌市经济的快速发展。 [pic] 五、分析结论 近年来，南昌市经济持续稳定增长，人民生活水平及消费水平也得以不断提升，从 而带动了南昌市商贸业的发展。这充分体现了南昌市政府所采取的一系列如流通改革的 逐步深化、结构调整力度加大等措施已初见成效。 第二节 南昌市商业概况 一、南昌商业历史回顾 改革开放后的二十年，由于经济发展落后、人民生活水平低、消费能力不足，南昌市 的商业发展一直比较落后。主要体现在： o 业态发展水平低； o 本地商家连锁化程度低； o 小规模、分散型经营； o 一些区域有场无市，最明显的当属胜利路步行街； o 商圈辐射区域较小； o 虽然以洪城大市场为代表的批发市场年成交额达70亿元以上，并且成为全国九大日用 品市场，但档次低、后劲发展不足。 二、南昌商业发展现状 近年来，南昌市经济出现了持续、快速、健康发展的新局面、新气象。商业的发展更 为喜人——大商场快速发展、大市场不断成长、新业态纷纷抢滩、外商投资突破性发展。 按照“城内大商场、城郊大市场、城外大流通”的总体思路，正逐步发展成现代区域经济 中心城市。
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