植物油加工厂项目建议书
植物油加工厂项目建议书 1. 概述 随着经济的发展，人们生活水平的提高，对植物油的需求量不断增加。国际市场上 棕榈油价格长期坚挺，豆油、花生油价格也较稳定，由于国内市场已经启动，我国 植物油进口正逐年加大，钦州港是华南最重要的进口口岸之一，近年来建成了大规 模的植物油库群，为钦州港经济开发区的仓储及加工工业的发展创造了良好的条件 。 2. 项目建设的必要性 钦州港经济开发区始建于1992年8月，1996年经自治区政府批准为省级经济开发区 。开发区位于北部湾顶，北靠南宁，东接北海，处于环钦州湾沿海经济开发区的中 心枢纽，区位优势得天独厚。九十年代后，随着钦州港一类口岸的建设及开放，钦 州港区的开发建设正加速发展。 1995年以来，在钦州港后沿陆域建设了四个植物油库，从马来西亚、越南等地大量 进口棕榈油供应内地市场。然而进口的几乎全部是桶装成品油、价格高，利润偏低 ，市场空间狭窄，进口散装毛油因得不到加工增值，直接输到外地，使港区的仓储 加工的优势没有发挥出来，流失了大量利益。 3. 项目前期工作 该项目前期工作正在进行。 4. 建设规模及主要内容 本项目建设内容包括植物油仓储和食用植物油加工厂等部分。 1. 2万吨植物油仓储。 2. 食用油精加工规模为3万吨/年。 主要内容有土建、水电及消防、环保、自动控制等工艺设备及附加设施。 1. 建设条件 1. 拟建地址的自然条件 1. 地理位置：拟建加工项目位于果子山工业区内。 2. 气象条件 本区域属南亚热带季风海洋气候，高温多雨，干湿分明，夏长冬短。 1. 气温：多年平均气温21.9度，历年最高气温37.5度，最低气温1度，全年无冰冻。 2. 降水：本地区降雨充沛，多集中于夏季。其中6月、7月、8月、9月四个月降雨占全年 雨量的66.7%。多年平均降水量2222.7mm，年最大降水量2962mm，年最小降水量14 26mm。 3. 湿度：本地区多年平均相对湿度82%，历年最小相对湿度为22%，最高相对湿度为10 0%。 1. 地质、地形：用地正在平整，其地质基础较好，主要是强风化岩和中风化岩石。 1. 外部协作条件： 1. 公路：通过果鹰大道连通进港大道并与南北钦防公路网相连。 2. 铁路：钦州港进港铁路已建成使用，果鹰铁路专线即将修通。 3. 供电：港区110千伏变电站可满足用电需求。 4. 供水：现有水厂及新建成的5万吨/日水厂可满足庞大工业项目的需要。 5. 通讯：港区邮电局可开通2000门程控电话，目前可满足对外电讯的需要。 6. 其它：由开发区管委会负责办理征地、拆迁手续，并将水、电、路配套到项目用地的 边缘。 1. 市场预测 随着社会生产力的发展，人们生活水平不断提高，对健康、环保意识有了更高要求 ，使植物油脂在人们生活中处于更显著的地位，在食物结构方面，受绿色食品风尚 的影响，人们越来越远离动物油而青睐低胆固醇的植物油，正是在这种情况下，植 物油获得广泛的世界性市场，而且市场不断扩大。 国内植物油市场也呈成长趋势，从一系列调查结果显示，未来植物油市场将是供不 应求的局面，本项目的建设其市场前景是广阔的。 2. 投资估算（单位：万元） |建设投资 |5060 | |其中：建筑工程费 |1500 | |设备购置 |3250 | |安装 |100 | |土地费 |210 | |建设期贷款利息 |　 | |流动资金 |300 | |其他 |150 | |总投资 |5510 | 3. 经济效益分析 按国内、国际棕榈油期货价格，约为600美元/吨（人民币4980元），根据行业的经 济分析惯例资料，加工利润率约10%则年利润达1494万元，税后1299万元，投资利 润率高达23.5%，因此该项目效益极为显著，并能促进钦州港经济发展，经济效益 和社会效益都是较好的。 4. 结论 进口植物毛油进行加工，分装销售，能降低经营成本，提高市场竞争力。 生产设备用国内外成熟可行的工艺设备，质量有保证，在技术上，经济上均可行的 。 5. 优惠政策 1. 税收优惠 （1）外商投资：按国家规定的24%的税率征收企业所得税。经营期限在10年以上的 ，从开始获利年度起，头两年免征所得税，第三年至第五年减半征收所得税，纳税 后由开发区财政部门给予相应数额的项目配套补贴，第六年至第十年按规定金额缴 纳所得税后，由开发区财政部门给予相应数额50%的项目配套补贴。 （2）、国内投资：从获利年度起，第一年至第五年开发区财政部门给予缴交的所 得税相应数额的项目配套补贴。第六年第十年给予相应数额50%的项目配套补贴。 2. 用地优惠 植物油加工属开发区鼓励投资项目，土地价格可在标准地价基础上下浮50％。投资 者一次性缴纳土地出让金有困难的，经开发区管委会批准，并与开发区土地管理部 门签订分期付款合同，首期交清征地成本费和土地管理费后，其余款项可分期缴交 ，并可根据实际缴纳的土地价款办理相应的土地使用权证。
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