成立物业管理处具备的文件资料
成立物业管理处具备的文件资料 http://www.5ixue.com (海量营销管理培训资料下载) 一、物业管理所需物质条件 二、物业管理工作岗位职责 三、物业管理预算 四、物业管理规章制度和档案建立与管理 五、各项公共管理工作内容 http://www.5ixue.com (海量营销管理培训资料下载) 一、物业管理所需物质条件 在投入物力方面建议如下： 一、办公及员工住宿用房计划 1.办公用房 |物业经理办公室 |m2 |会客室1 |m2 | |物业经理助理办公室 |m2 |会客室2 |m2 | |物业管理部 |m2 |仓库2（工程） |m2 | |安全管理部 |m2 |储物间1（物业清洁 |m2 | | | |） | | |男女更衣室各一间 |m2 |工程管理部工作间 |m2 | 2.住宿用房 由于大厦应急管理工作的需要，建议在大厦临近范围内(跑步5分钟内到达)安排物业 安全管理员工、工程值班人员及管理部门单身员工的宿舍。 二、物业管理工具与装备价格参照表 内容见下表。 物业管理工具与装备价格参照表 |序 号|名称及规格 |单 价 | |1 |万用电表 | | |2 |电流流量度：300A | | |3 |电流钳式800A | | | |3000A | | |4 |对地阻值测试表 | | |5 |绝缘值测试表（500V～1000V） | | |6 |温度计：电子数字式 | | | |酒精式 | | |7 |手提式室内温度/湿度对比测量器 | | |8 |手提式风量和风速计 | | |9 |电源测试电笔 | | |10 |卷尺：1m | | | |5m | | |11 |钢尺：3m | | | |1m | | |12 |水平尺：600mm | | |13 |角尺：300mm | | |14 |高空工作安全带：降伞式 | | |15 |50/500反光衣 | | |16 |耳塞100db | | |17 |耳筒500db | | |18 |安全过滤口罩：100CDN | | |19 |护眼罩：眼镜式 | | | |全护式 | | | |焊接用 | | |20 |护镜（焊接用1000GDA） | | |21 |手套：绵布 | | | |皮革 | | |22 |铝梯：1m | | | |铝梯：1.5m | | | |铝梯：4m | | |23 |高空工作台:10m全护式 | | |24 |高压电工全护装 | | |25 |运输工具:轴流板式车 | | |26 |手推车 | | |27 |木锄 | | |28 |扳手:活动150mm | | | |活动200mm | | | |活动300mm | | | |活动450mm | | |29 |菊花板身:3mm～36mm | | |30 |组合式:4mm～45mm | | |31 |夹具:大力钳(平口) | | |32 |C形夹:100mm | | | |150mm | | | |200mm | | | |300mm | | |33 |虎钳150mm | | |34 |钢管工具连弯头 | | |35 |切割工具:水管用切刀 | | |36 |铁皮用剪刀 | | |37 |界刀 | | |38 |剪刀 | | |39 |紧急爆破工具:大手锤 | | |40 |斧头(消防队用) | | |41 |铁笔 | | |42 |压力钳 | | |43 |润滑油加油枪 | | |44 |六角起子(0.5mm～16mm) | | |45 |管子钳:200mm | | | |300mm | | | |450mm | | | |600mm | | |46 |拉钉钳 | | |47 |螺丝起子:平咀形100mm 4mm | | | |150mm 6mm | | | |200mm 8mm | | | |250mm 8mm | | | |400mm 10mm | | |48 |十字形:100mm 3mm | | | |175mm 4.5mm | | | |250mm 6mm | | | |350mm 7.5mm | | |49 |电子部件专用:平咀 | | |50 |十字咀 | | |51 |平咀钳 | | |52 |尖咀钳 | | |53 |斜口钳 | | |54 |导线开口钳 | | |55 |剪线钳 | | |56 |鲤鱼钳 | | |57 |水泵钳 | | |58 |弹簧专用尖咀钳:平咀 | | |59 |弓咀 | | |60 |电线护套管钳：100A以上 | | | |800A以上 | | |61 |手锯：金属450mm | | | |150mm | | | |木工600mm | | | |250mm | | |62 |手锤：电工 | | | |球形1kg | | | |球形1.5kg | | |63 |铁钻 | | |64 |木工专用工具 | | |65 |泥水工专用工具 | | |66 |手电钻电池式10mm～12mm | | |67 |油压式手电钻：小 | | | |大 | | |68 |油压式手电锤：小 | | |69 |锯条式切割机 | | |70 |叶片式切割机：小 | | | |大 | | |71 |金属磨轮式切割机：手提小 | | | |手提大 | | |72 |磨轮床 | | |73 |60A电焊机 | | |74 |小型电焊机 | | |75 |气体焊枪：氧气式 | | |76 |高压气泵（手提式） | | |77 |高压吸尘机（手提式） | | |78 |手提射灯 | | |79 |气动打钉枪 | | |81 |值班工作台、椅 | | |82 |工具台 | | |83 |工具柜 | | |84 |物料架 | | |85 |工具箱 | | |86 |文件架 | | |87 |警械 | | |88 |值班电筒（充电式） | | |89 |雨具 | | |90 |防火服 | | |91 |战斗服 | | |92 |空气呼吸器 | | |93 |头盔 | | |94 |防毒面具 | | |95 |洗地机 | | |96 |高速抛光机 | | |97 |高压冲冼枪 | | |98 |吸尘器 | | |99 |清洁小车及配件 | | |100 |水刮、垃圾铲、扫帚、尘推等 | | |101 |清洁消耗品 | | |102 |吸尘吸水机 |　 | |103 |大垃圾筒（生活垃圾用） | | |104 |垃圾筒（楼层及大堂用） | | |105 |告示牌（大堂用） | | |106 |指示牌 | | |107 |大堂广告栏/广告牌 | | |108 |大堂用吸水/吸尘垫 | | |109 |地毡（电梯用） | | |110 |办公桌椅 | | |111 |文件柜 | | |112 |打卡钟及卡板 | | |113 |对讲机(含备件) | | |114 |电脑 | | |115 |打印机(激光/针打各一台) | | |116 |复印...
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