北京市某混合结构住宅楼工程造价分析
北京市某混合结构住宅楼工程造价分析 一、工程概况 某混合结构住宅楼，地处大兴区内，建筑面积3225㎡,地上六层，檐高16.8米、层高2.7 米,。本工程依据2001年《北京市建设工程预算定额》及有关工程造价管理规定，所有价格 均按2001预算定额编制期的基期价格计算，钢筋按实计算、模板按实计算，现场搅拌砼 。经计算该工程建安结算价为2759,893元，单方825.57元/㎡，其主要特征及有关造价分 析详见附表: 二、工程特征 |平 面 |矩形 |装 |楼地面|水泥砂浆整体面层 | | | |饰 | | | | | |工 | | | | | |程 | | | |层 数 |地上六层 | |天 棚 |刮耐水腻子、面层耐擦洗涂料 | |檐 高 |16.8 米 | |内墙面|耐水腻子、耐擦洗涂料、厨、卫墙贴面| | | | | |砖 | |层 高 |2.7 米 | |外墙面|外墙面凹凸型涂料 | |建 |基 础 |砖带形基础 | |门 窗 |塑钢单玻封阳台、安全户门、纤维板居| |筑 | | | | |室门、厨、卫半玻门 | |工 | | | | | | |程 | | | | | | | |墙 体 |KP1 粘土空心砖 | |其 它 |公共部分水泥地面、墙及顶棚耐水腻子| | | | | | |、耐擦洗涂料 | | |模 板 |普通模板 |安 |采 暖 |铝塑复合管（部分焊接钢管）、高频绕| | | | |装 | |片散热器 | | | | |工 | | | | | | |程 | | | | |屋 面 |加气保温、聚合物水泥基防 | |给排水|镀锌给水钢管、 PVC 排水管、普通洁 | | | |水、水泥砖屋面 | | |具 | | |楼 板 |C20 现浇砼 | | | | | |楼 梯 |C20 现浇砼 | |电 气 |焊接钢管暗配、管内穿铜线、配电箱 | | |防 水 |厨、卫聚氨脂涂料 1.5 ㎜ | |弱 电 |电视、电话组线箱、埋管不穿线 | | |其 它 |C20 现浇砼阳台、雨罩 | | | | 三、建筑装饰实物量分析 |名称 |单位 |数量 |名称 |单位 |数量 | |土方 |挖土 |m3 |0.450 |模板 |基础 |m2 | | |其他构件 |m3 |0.010 |地面 |m2 |0.910 | |钢筋 |Φ10内 |kg |8.679 |天棚 |m2 |0.941 | | |Φ10外 |kg |9.659 |内墙面 |m2 |2.695 | 四、主要材料分析表 1、土建部分 |名 称 |单 位 |数 量 |名 称 |单 位 |数 量 | |人 工 |工日 |　 |砂 子 |kg |400.085 | |水 泥 |kg |134.344 |石 子 |kg |306.442 | |钢 筋 |kg |18.815 |石 灰 |kg |0.005 | |砼 |m3 |　普通：0.255 |防水涂料 |kg |0.760 | |铁 件 |kg |0.528 |乳胶漆 |kg |　 | |防水卷材 |m2 |0.297 |地砖 |m2 |　 | |红 机 砖 |块 |35.184 |隔 墙 板 |m2 |0.001 | |砌 块 |m3 |　 |耐水腻子 |kg |4.345 | 2、安装部分 |名 称 |单 位 |数 量 |名 称 |单 位 |数 量 | |人 工 |工日 |　 |电 线 |m |6.282 | |水 泥 |kg |0.328 |灯 具 |套 |0.115 | |阀 门 |个 |0.058 |pvc 管 |m |　 | |型 钢 |kg |0.108 |电 缆 |m |　 | |焊接钢管 |kg |0.114 |镀锌钢管 |kg |2.597 | |散 热 器 |片 |0.064 |油 漆 |kg |0.014 | |UPVC排水管 |m |0.185 |防 锈 漆 |kg |0.004 | 五、建安工程费用分析 |单方工程造价|占工程总造价 % | | |直接费 |间接费 |工程造价| |元/m2 |人工费 | | |直接费 |间接费 |工程造 | | | | |价 | |元/m2 |人工费 | | |直接费 |间接费 |工程造 | | | | |价 | |元/m2 |人工费 |材料费 | | | |直 接 费 |间 接 费 |工程造 | | | | | |价 | | |
北京市某混合结构住宅楼工程造价分析