三亚凤凰岛：高端商业旅游地产营销赏析
作者：吴江伟 198
文化营销：通过特定的“岛”居文化、旅游度假及养生等文化的结合，突出项目的人文价值。1）、定制50米高的巨型青铜雕塑“火凤凰”主题雕塑；2）、结合推出的养生产品与服务，宣传养生文化，打造养生度假金字招牌 ；3）、为影视剧拍摄提供专场场地及服务 ；4）、举办“环球大观”三亚国际沙雕展及沙画展 ；5）、赞助模特大赛 ；6）、岛文化宣传 。
品牌价值营销：通过跨界合作、城市巡展等多元化营销组合，提升项目知名度、口碑及影响力。1）、入主《胡润百富》最具领袖价值品牌 ；2）、携手《罗博报告》，上榜全球奢侈品牌榜；3）、借助高端时尚杂志媒体影响力，推广品牌 ；4）、杭州、上海、山西、鄂尔多斯等重点城市“全球奢华定制生活”巡展活动
定制营销 ：通过“定制化、艺术化、符号化”创造并提升产品价值；将旅游度假地产对生活方式的主张，精准到“养生与奢华艺术”层面。 1)、样板房奢华定制；2）、产品与服务定制化 3）、定制化度假生活。
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