房地产全面经营管理沙盘实战
房地产全面经营管理沙盘实战详细内容
房地产全面经营管理沙盘实战
课程大纲:
一、房地产管理基本知识
Ø 房地产的内涵和外延
Ø 房地产的特性和分类
Ø 房地产在中国被赋予的特殊含义
二、房地产市场
Ø 房地产市场的类型和特征
Ø 房地产市场的功能
Ø 政府、顾客和开发商的三方博弈关系
三、房地产市场的需求
Ø 房地产需求的特点和分类
Ø 房地产需求的影响因素
Ø 房地产需求的刚性分析
四、房地产市场的供给
Ø 房地产供给的层次和特点
Ø 房地产供给的主体
Ø 房地产供给的影响因素
五、房地产开发
Ø 房地产开发的分类和决策程序
Ø 获取土地使用权的方式
Ø 土地获取新规则解读
六、房地产开发管理
Ø 立项管理和规划管理
Ø 勘查设计和环境保护管理
Ø 项目实施管理
七、房地产价格
Ø 房地产价格的构成和影响因素
Ø 房地产价格评估
八、房地产投资
Ø 房地产投资环境分析
Ø 房地产投资的形式与过程
Ø 房地产投资的机会选择和风险分析
Ø 房地产投资决策八大原则
九、房地产金融
Ø 房地产企业融资方式和金融机构介绍
Ø 房地产金融市场的构成要素
Ø 房地产金融存在的四大问题
十、房地产营销
Ø 房地产营销宏观环境和微观环境分析
Ø 项目核心卖点的提炼与深度卖点挖掘
十一、房地产市场细分与目标市场选择
Ø 房地产市场细分的原则和方法
Ø 房地产目标市场选择
Ø 房地产市场细分案例点评
十二、房地产营销组合策略
Ø 房地产营销产品策略和价格策略
Ø 房地产营销渠道策略和促销策略
十三、物业管理
Ø 物业管理与物业租赁
Ø 物业管理公司的资质等级管理
Ø 业主大会与业主委员会
十四、国外房地产市场管理与借鉴
Ø 美国房地产市场及其管理
Ø 英国房地产市场及其管理
Ø 日本房地产市场及其管理
十五、房地产新政解读
Ø 房地产金融政策调整趋势解读
Ø 房地产土地政策调整趋势解读
Ø 价格政策解读分析
Ø 政策调整对市场的影响分析
Ø 新形势下的对策和建议
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