房地产非财务经理的财务管理必修课
房地产非财务经理的财务管理必修课详细内容
房地产非财务经理的财务管理必修课
第1堂课:财务管理基础知识
1、 财务管理的重要意义
1.1财务管理的宏观视角
1.2案例分析:缺乏财务意识和财务知识的管理者带来的部门管理混乱
2、什么是会计六要素?其间计算公式如何理解?
3、什么是资产负债表?如何阅读?
3.1资产负债的基本构成和形成的逻辑
3.2资产负债表中的5大项资产和7大项负债及权益
3.3财务报表和时间的关系(时间点报表和时间段报表)
3.4花钱、占用钱、占用了谁的钱=财务报表的基本构成
3.5财务报表的薄弱点
4、什么是损益表?如何阅读?
4.1企业利润的形成过程
4.2损益表和资产负债表的关系
4.3利润和现金流量的区别
5、什么是现金流量表?如何阅读?
第2堂课:学会财务分析来掌握企业运行状况
1、企业资金链管理
1.1营运资本分析
1.2应收-应付-存货,制造业企业日常资金链管理的3大关键
1.3现金流量分析
2、股东回报系统
2.1杜邦股东回报体系分析
2.2资产回报率=企业产出的关键
2.3鸡和鸡蛋的故事
3、企业成本及费用管理
3.1成本及费用归类的基本原理
3.2直接和间接成本的区别(产品获利能力测算)
3.3企业成本核算的主要逻辑
3.4变动和固定成本区别
3.5企业保本点测算(规模效益)
4、偿债能力分析
4.1短期偿债能力分析
4.2长期偿债能力分析
5 以现金流量表为切入点的改善
5.1 资金周转危机的原因分析
5.2 从现金流量表中反映资金周转危机
5.3 增加现金收入的主要途径
5.4 控制现金占用的主要手段
第3堂课:预则立不预则废—预算管理在经营中的应用
1、企业为何要导入全面预算管理
1.1他山之石—杜邦经久不衰的秘诀
1.2全面预算帮助企业解决五大问题
1.3全面预算在中西方企业的应用
2、全面预算管理成功实施五大基石
2.1如何培育健康积极的预算环境
2.2正确规划预算周期(编制期、执行期、考核期)
2.3全面预算需要做好哪些配套建设
2.4预算组织架构设计与权责划分
2.5全面预算控制制度设计与落地
3、全面预算编制程序与10步法
3.1全面预算编制六大程序
3.2全面预算编制10步法(从战略规划到销售预算、生产预算直到财务预算)
4、全面预算执行、分析、控制与调整
4.1部门及职员业绩合同书设计与签订
4.2预算执行效果分析
4.3如何设计预算执行的四级监控体系
4.4预算调整的条件与流程
5、全面预算在绩效管理中应用
6、实战训练:具体业务预算编制实例
第4堂课:企业成本控制、分析与削减实务
1、润是设计出来,更是控制出来
1.1经理人必思的两个盈利话题
1.2企业盈利规划工具—BEP模型
1.3企业盈利能力改善的五大秘笈
1.4如何找到撬动利润倍增的四种杠杆
2.1观念之争—钱是赚来的 OR 钱是省来的
2.2宅急送业绩下降利润上升背后的推手
2.3培育正确的健康的企业成本观
3、成本控制技术与策略
3.1成本控制的两个前提
3.2成本控制的四大技术
3.3成本控制的五大策略
4、成本削减落地方案—5R模型
5、实战训练:BEP模型在盈利规划中应用
第5堂课:企业内部控制体系
1、什么是企业内部控制?
1.1内部控制的多种定义
1.2中国网通的内部控制案例分析
2、内部控制的发展历程
1.1内部控制的各发展阶段
1.2内部控制在我国的发展
3、内部控制的内容
3.1内部控制的目标
3.2内部控制的五大组成要素
4、风险管理的内容
4.1风险识别
4.2风险偏好
4.3风险评估
4.4风险应对
5.1如何营造好的内部控制环境?
5.2如何做好风险评估?
5.3如何建立一整套内部控制活动?
5.4如何搞好其间信息沟通?
5.4如何加强监督来确保内控目标实现?
现场答疑与咨询
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