2016房地产业营改增最新政策解析与税收规划高级培训班   04.03

2016房地产业营改增最新政策解析与税收规划高级培训班招生简章一、课程背景2016年营改增将在房地产业、建筑业、金融保险业、生活服务业等行业全面展开。这一改革，将形成各行各业的联动效应，不仅仅房地产行业的本身营改增对其产生影响，而其他行业的营改增也将对房地产行业的税款计算、账务处理、合同签订、业务流程、商业模式等产生深远影响，特别是这将对房地产行业的经营管理

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房地产开发企业全过程纳税处理与风险控制   01.01

一、房地产开发企业纳税特点与涉税风险概述1.房地产开发企业纳税和其他企业有什么不同？为什么房地产企业的会计难做？2.房地产企业涉及的主要税种有哪些？哪些税种是风险高发税种？3.房地产企业涉税风险集中在哪个阶段爆发？如何提前制订应对策略？二、企业设立环节的纳税处理与风险控制1.公司性质与出资主体不同对纳税有何影响？2.资本结构对纳税有何影响？潜在哪些风险？3.

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房地产开发全程票据处理技巧、税务风险管控及案例分析   01.01

一、入账票据的管理规范1、“以票管税”税收征管环境下企业和财务人员面临的票据法律风险2、什么是税务上所认定的合法有效票据3、各税种对可以作为抵减项目或税前扣除的合法有效票据如何界定4、财务人员应该如何对取得的发票进行审核5、入账票据管理6、税务稽查对虚假发票如何定性处罚，企业如何应对二、土地出（转）让过程对取得的票据要求1、税务对招拍挂方式取得的土地票据要求

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房地产企业项目全程纳税筹划及税收风险防范   01.01

(一、设立环节1．设立房地产公司2．前期立项3．土地储备制度-----一级开发4．土地使用权的取得方式：二取得土地使用权环节涉及税种分析：1．印花税：产权转移书据2．契税3．土地使用税：财税[2006]4．承诺负担对方税收三取得转让土地使用权的不同方式：1．购买土地使用权2．购买整体资产3．购买股权4．合并5．分立购买股权四不同方式取得土地税负比较分析及筹划

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房地产业“营改增”前期准备与纳税风险应对   01.01

部分、营改增改革步伐及增值税基本原理介绍第二部分、房地产已营改增及混合、兼营等问题营改增变化第三部分、房地产建筑业“营改增”要解决的深层次问题第四部分、房地产企业“营改增”可能的方案第五部分、如何应对房地产企业“营改增”课程大纲：部分、营改增改革步伐及增值税基本原理介绍一、增值税在中国的发展（一）增值税原理（二）增值税在我国发展历史二、营改增改革步伐三、增值

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企业税务风险管控与合理避税   01.01

引言：案例1.【某金融街控股公司简单错误造成巨额损失，财务总监被辞的背后原因分析】（1）拥有税务经理把关为什么会犯这么低级的错误？（2）税务总局与财政部每年都下发1000个文件怎么处理？财务总监分身乏术又怎么监控？（3）公司总经理怎么监控企业纳税情况及是否存在涉税风险？案例2.【巨额违约金支付的风险到底由谁来承担？】（1）合同法下的违约金双倍返还的背后到底隐

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企业税务风险管控与税收规划   01.01

引言：案例1.【某金融街控股公司简单错误造成巨额损失，财务总监被辞的背后原因分析】（1）拥有税务经理把关为什么会犯这么低级的错误？（2）税务总局与财政部每年都下发1000个文件怎么处理？财务总监分身乏术又怎么监控？（3）公司管理者怎么监控企业纳税情况及是否存在涉税风险？案例2.【巨额违约金支付的风险到底由谁来承担？】（1）合同法下的违约金双倍返还的背后到底隐

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企业税务风险管控与涉税争议问题处理技巧高级研修班   01.01

引言：案例1.【某金融街控股公司简单错误造成巨额损失，财务总监被辞的背后原因分析】（1）拥有税务经理把关为什么会犯这么低级的错误？（2）税务总局与财政部每年都下发1000个文件怎么处理？财务总监分身乏术又怎么监控？（3）公司管理者怎么监控企业纳税情况及是否存在涉税风险？案例2.【巨额违约金支付的风险到底由谁来承担？】（1）合同法下的违约金双倍返还的背后到底隐

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房地产业营改增**新政策解析与税收规划高级培训班   01.01

（一）营改增政策解析与法理分析1.增值税与营业税的5大不同特点是什么？2.“营改增”的现实意义及作用是什么，有几点？3.“营改增”对企业高管及财务人员的涉税风险有哪些？（1）发票风险的变化（2）刑责风险的变化（3）如何区分财务人员与高管、业务人员之间的风险？怎样规避？（4）纳税人信用等级评定对企业、财务人员、管理者有什么样的影响？4.“营改增”大的漏洞是什么

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