房地产开发项目管理内训_方莹_企业内训课程

房地产开发项目管理内训

培训讲师：方莹

讲师背景：
方莹老师讲师资历：美国项目管理协会(PMI)认证项目管理专家(PMP)阿尔卡特朗讯大学资深培训讲师国家科技部、上海科委培训中心、上海人力资源社会保障部特聘讲师。主讲课程：1、项目管理类《电信工程项目管理》《电信运营商项目管理》《工程项目管理详细>>

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房地产开发项目管理内训详细内容

房地产开发项目管理内训

一、房地产项目管理基础知识
项目管理基础概念
项目阶段和生命周期
各种项目组织形式
房地产行业相关知识（宏观经济、项目决策、风险评估等）
项目总体管理（计划编制、计划执行、总体变更控制）

二、案例展现、重点讲解：房地产项目的定位和策划※
1项目定位策划管理流程
2-概念设计任务书（模板）
3-楼盘市调表
4-竞争楼盘设计信息表

三、房地产项目的范围管理、时间管理、成本管理
项目启动
范围计划
范围定义
工作成果验收
SOW、WBS
任务定义
任务排序
PDM、ADM、PERT
历时估算
进度计划编制
资源计划编制
费用估算
成本预算
成本控制
EVA挣值分析

四、房地产项目的风险管理、质量管理、采购管理
风险管理计划
风险识别
风险定性
定量分析
风险应对计划
风险监控
质量计划编制
质量保证
质量控制
采购计划编制（案例）
询价计划编制（案例）
询价（案例）
供方选择
合同管理
合同收尾

五、案例展现、重点讲解：房地产项目论证工作※
1项目论证管理流程
土地储备计划
土地信息采集表
新项目发展信息通报
项目可行性研究作业指引
 城市评价报告成果标准
 设计草案任务书
 设计草案指标说明
 项目可行性研究作业指引手册

六、房地产项目的人力资源管理、沟通管理
组织计划
人员需求
团队建设
冲突解决
谈判技巧
沟通计划编制
信息发布
项目状态报告
项目收尾及评估（案例）

七、房地产项目的安全管理、环境管理、资金管理、索赔管理
安全计划编制
安全计划执行
管理与记录
环境计划编制
环境保证措施
环境控制
资金管理计划
资金使用控制
管理与记录
索赔谈判
定量分析
预防措施
问题解决

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