房地产企业土地增值税清算与筹划实务讲座
房地产企业土地增值税清算与筹划实务讲座详细内容
房地产企业土地增值税清算与筹划实务讲座
一、财务会计-----用国际语言解读企业运营
用财务视角,观察企业运行
资产负债表
逻辑结构与主要内容
正确解读资产负债表
四维结构分析,探索企业的稳定根基
四两拔千斤----资本结构分析
利润表
解读利润表
税收对利润及现金的影响
调整利润的工具
损益表的调整理解职业经理奋斗目标
增值税、营业税及所得税在财务报表的位置
会计的原则
存货评估、折旧、坏帐计算法
增值税及所得税原理
二、财务管理与分析方法
公司运营分析的核心思路
营运资本分析法---一家跨国公司的营运资本分析方法
企业发生资金周转危机的原因与对策---重点讲解,突出资金效率的重要性
使用营运资本工具对财务报表进行分析
如何控制风险,提高资金运作效率
财务比率分析法
常用的五大类财务比率
杜邦分解暨财务比率金字塔
财务杠杆:如何扩大股东回报
现金流量表
现金与利润,市场为王现金也为王
解读现金流量表--经营性、投资性、融资性
现金与利润差异分析--现金比利润重要
财务报表解读:综合运用财务信息透视公司运作
陈建昌老师的其它课程
企业税收会计核算操作实务及案例分析 01.01
课程大纲:一、新进出口贸易税收部分法规解析1、关于规范外贸出口经营秩序的新规定;2、关于修订出口货物退(免)税申报表的通知;3、关于取消出口货物退(免)税清算的通知;4、关于小规模纳税人外商投资企业采购国产设备退税问题的规定;5、关于出口企业未在规定期限内申报出口货物退(免)税有关问题的通知:;6、 关于生产企业出口货物实行免抵退税办法后有关城市维护建设税教
讲师:陈建昌详情
**新企业纳税评估与税务稽查应对技巧及案例分析 01.01
内容大纲:部分、一般纳税评估的方法和程序解析与应对一、纳税评估的基本概念和作用:二、纳税评估的基本方法和程序:三、纳税评估通用分析指标及其使用方法四、水泥生产企业纳税评估的方法与应对技巧五、纳税评估结果的一般处理方法第二部分、税务稽查的程序、方法及应对策略一、总策略:“以机灵应对稽查,以策划防范风险”二、税务稽查的基本程序图解三、稽查的基本程序和应对策略四、
讲师:陈建昌详情
房地产企业土地增值税清算与筹划实务 01.01
课程大纲: 一、土地增值税基本法规解读 土地增值税概念 土地增值税特点 (一)土地增值税的纳税人和清算对象 (二)土地增值税的课税对象和范围 (三)土地增值税的四级超率累进税率 (四)转让房地产增值额的确定 计算增值额的销售收入 计算增值额的扣除项目: 1、取得土地使用权所支付的金额 2、开发土地和新建房及配套设施的成本 3、开发土地
讲师:陈建昌详情
非财务经理的财务管理 01.01
课程大纲:Ⅰ、报表阅读分析篇一、财务会计报表基础1、财务会计报表的概念2、财务会计报表与财务会计报告的区别3、财务报表的作用二、资产负债表的阅读三、利润表的阅读四、现金流量表的阅读五、财务报表分析1、财务分析的概念2、财务报表分析的内容3、财务报表的分析方法4、偿债能力分析5、营运能力分析6、盈利能力分析7、杜邦财务分析体系Ⅱ、内部控制篇一、什么是内部控制制
讲师:陈建昌详情
如何对项目管理实施有效的财务监控 01.01
一、财务主管在项目管理中的定位 1、项目管理与日常管理的差别 2、项目管理的三大目标 3、项目生命周期的四个阶段 4、财务主管在项目管理中的角色 二、项目的评估与选择 1、影响项目选择的四大要素 2、可行性分析的四个重点 3、市场分析的四个方面 4、财务可行性分析必须回答的四个问题 5、决策树的应用 三、项目成本监控 1、挣得值体
讲师:陈建昌详情
薪酬设计中公司与员工双赢的纳税策略 01.01
一、员工薪酬设计的法规依据分析与新的策划纳税理念 (一)、企业所得税法律关于员工薪酬的规定 (二)、个人所得税法律关于员工薪酬的规定 (三)、《企业会计准则》第9号:职工薪酬 (四)、员工薪酬与企业财务税收的关联分析与应用 1、员工薪酬是企业财务核算的主要对象之一 2、员工薪酬是企业所得税主要税前扣除之一 3、员工薪酬与企业所得税扣除的比对
讲师:陈建昌详情
**新税制税务筹划技巧及筹划案例分析 01.01
一、纳税筹划理念说 (一)纳税筹划的必要性 (二)纳税筹划的概念 1、纳税筹划 2、偷税的定义 3、偷税的行政处理和刑事处分 4、节税、避税、逃税的异同点 5、偷税与筹划的区别 二、纳税筹划的基本原则 (一)合法性原则 (二)综合效益原则 (三)计划性原则 (四)风险防范原则 三、纳税筹划的基本策略 (一)转让定价法 (二)
讲师:陈建昌详情
诚信纳税与纳税自查 01.01
一、诚信纳税的评定与管理1、诚信纳税企业的评定标准2、诚信纳税企业的等级管理3、诚信纳税企业的评定程序4、诚信纳税企业的晋级标准5、诚信纳税企业不同级别的优惠政策6、免检、出口货物退(免)税优惠政策的标准与实施二、纳税评估与诚信纳税1、 纳税评估的概念及重要性2、 纳税评估对象的确定3、 评估结果的处理三、诚信纳税与自我检测四、纳税自查(税务审计)的方
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**新房地产税务稽查应对与策划技巧 01.01
部分:房地产税务稽查风险分析与应对策略一、税务稽查应对的总策略;二、房地产会计核算的特点;三、稽查的基本程序与应对四、房地产稽查要点与风险分析(一)实地稽查的一般程序和方法(1)收集原始资料和数据。(2)数据间的逻辑关系分析。(3)整体测算。(4)账内检查与外调相结合。(5)实地核实。(6)统计各税。(7)稽查复核。(8)稽查书证的收集。(二)2008年度主
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**新房地产行业税收法规解读及稽查风险分析 01.01
新房地产行业税收法规解读及稽查风险分析暨纳税自查与策划实务操作指南部分房地产行业核算特点与税务稽查一、房地产行业核算特点二、房地产开发的一般过程介绍三、房地产行业执行的财务会计制度四、税务稽查的基本程序和应对策略A、稽查选案;B、稽查实施;C、稽查审理;D、稽查执行;E、行政救济程序第二部分房地产行业现行主要税收法规解读、营业税及附加:[法规1]《条例》及实
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