连锁门店选址、建店与开店策略
连锁门店选址、建店与开店策略详细内容
连锁门店选址、建店与开店策略
**部分:《连锁企业选址困惑》
1、选址凭感觉,没有科学依据,风险非常大
2、成熟商圈店址很难获得,缺少投资收益预测,导致决策失败
3、缺少系统和规范,选址成为扩张时大难题
案例分享:肯德基、国美
第二部分:《综合比较基础上的选址调查和商圈研究》
1、顾客满意度研究
2、购买行为研究
3、商业投资环境评价
4、商圈-街区购买力研究
5、社区分类研究
6、顾客地理信息系统
案例:肯德基的选址步骤
**步:划分商圈——用数据说话
第二步:选择地点——在聚客的地方开店
案例分享:麦当劳
第三部分:《科学的选址系统》
总结出了一套科学的方法分六步构建选址系统,关键由模式(Model)、模型(Matrix)、要素(Momentum)、调整(Modulate)、手册(Manual)、完善(Maturity)组成,简称选址6M模型,
一、选址6M模型的主要步骤和方法
1、 商业模式选型及经验总结
2、建立选址理论模型
3、确定要素指标及权重
4、基于WHAT-IF验证及指标调整
5、形成选址手册及审核制度
6、流程执行及选址数据库完善
二、6M方法之应用
三、选址的注意事项
1、要根据自己店铺的经营定位进行选址
2、要尽量避免在受交通管制的街道选址,店铺门前要有适合停放车辆的位置
3、要选择居民聚集、人口集中的地区,不要在居民较少和居民增长较慢的地区开店
4、要事先了解店铺近期是否有被拆迁的可能,房屋是否存在产权上的纠纷或其它问题
5、要注意店铺所在街道的特点和街道客流的方向与分类
6、要选择同类店铺比较聚集的街区,或者选择适合自己店铺的专业市场
案例分享:联想
第四部分:《建店策略》
1、特许商品牌和企业文化的理解
2、严格执行连锁品牌VI
3、如何做好店面与店内装修
4、商品陈列与布局设计
5、设备安装
6、工程验收
7、订货
8、店员招聘与培训
案例分享:百安居
第五部分:《开店策略》
1、开业前的宣传与整合营销
2、具有吸引力的商品陈列
3、成功的开业促销策划
4、现代营销方法与手段的应用
5、建立战略联盟
案例分享:尚品宅配
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