疫情期间广东房地产行业情况分析
疫情期间广东房地产行业情况分析详细内容
疫情期间广东房地产行业情况分析
《疫情下的商户应对之道》
主讲:宋柏允
【课程背景】
2019年房地产行业,大鱼吃小鱼的游戏已经开始了,XX房企“被合作”的故事早已在坊间流传。
2020年一场突如其来的疫情,使原本就艰难的房企,雪上加霜。未来房地产企业何去何从?
【课程收益】
分析减税降负前景
展望未来企业突围之道
【课程特色】案例,深入浅出听得懂;科学,背后理论讲得明;实战,学之能用定方向;展望,以史为鉴看未来
【课程对象】非金融企业家、中高层管理者
【课程时间】1小时
【课程大纲】
一、广东省房地产行业有何新动态?
1、放开除广深外落户限制,地产市场活跃度或有望提升
健全城乡融合发展体制,放开除广深外落户限制
湾区布局房企有望受益,碧桂园、万科湾区土储布局最为丰富
2、对比全国广东省的特点在哪里
放开落户限制改善需求,二线布局房企或将受益
多个省市放宽落户限制,地产需求侧活力或将增强
案例:全国抢人才大战中广东省的城市群
二、疫情前后的房地产行业趋势如何发展?
1、疫情之后,人口向基础资源更好的城市集中
2、恒大已经起跑:不只是网上卖房那么简单
楼市高度依赖预期和信心
其一,“打折促销”的第一枪
其二,无理由退房、最低价保障
其三,新一轮地产营销革命
3、未来房地产行业
巨量待偿债务来临,资金链将迎接大考库存再抬头,商业地产最发愁
应对之道:不断变革是唯一不变的事情
案例:恒大在2020年疫情期间网上营销的经验、历数房企融资的困难、借鉴发达国家房地产的经验——价值评估、投资方式、营销变革
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