房地产财务信息运用与税收新常态发展趋势
房地产财务信息运用与税收新常态发展趋势详细内容
房地产财务信息运用与税收新常态发展趋势
**部分 财务管理和会计学基本知识。
一、 财务工作在企业中的作用
二、 财务工作的基本内容
三、 投资管理及技巧
四、 融资管理及融资方法
五、 如何快速读懂财务会计报表及分析。
六、 资产负债表、损益表、现金流量表、利润分配表
七、 各报表的作用、结构和编制
八、 各报表的阅读技巧
九、 如何分析财务报表
十、 各报表的基本分析方法
十一、 报表披露对象及影响
第二部分 预算与合同管理
十二、 了解编制预算的组织形式
十三、 介绍预算的编制程序
十四、 掌握领导和组织预算编制工作的基本要领
十五、 经营预算的基本内容及其编制方法
十六、 一整套经营预算所包括基本内容
十七、 掌握预算各组成部分的编制方法
十八、 了解目标成本在预算中的应用
十九、 目标成本控制的合同管理工具
二十、 如何监控项目动态成本和利润
第三部分 税务管理的基础知识
一、 企业的日常税收有哪些？为什么经常遭遇税务风险？
二、 各税种之间有什么关系？
三、 税务管理与财务管理的关系
四、 招一个财务总监或税务总监税务就没问题了吗？
第四部分 房地产税收形势与营改增政策瞻望
一、 2015年税收形势面临哪些挑战？存在哪些风险？
二、 2015年各地土地增值税政策有哪些变化？
三、 合并和分立政策纳税安排要注意哪些关键问题？
四、 营改增后如果确定土地增值税定价临界点？
五、 增值税的基本原理何在？
六、 营改增对于财务核算和财务分析有哪些影响？
七、 营改增后如何计提增值税销项税额？仅仅是销售不动产吗？买房送汽车、买房免物业费、买房返利、买房垫首付、售后回租、免租期、无偿租赁、无偿借款、不动产投资、包销和代销、三方抵账、材料抵顶工程款、收取施工方水电费……。亲，这些您有吗？
八、 营改增后先有成本后有收入或者先有收入后有成本如何计税？
九、 营改增对于房地产招投标预算造价营改增后如何改变？
十、 营改增后房地产企业如何面对甲供材税负测算和建立定价机制？
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走进2016房地产建筑业营改增政策深度解析与未来财税规划提示：本课程将结合房地产业建筑业实务深刻解读营改增政策前言：李克强总理在作2016年政府工作报告时提出，2016年全面实施营改增，从5月1日起，将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，确保所有行业税负只减不增。这真是猴年来了，马月也不远了。《2
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时间主讲内容天上午9:00-12:00下午13:30-17:00第二天上午8:30-12:00下午13:30-16:30部分房地产企业营改增纳税准备一、营改增政策的解读与实践1.我国流转税制的形成及增值税改革2.营改增试点的进展及总体规划3.为什么要营改增？营业税有何弊端？营改增改革的基本指导思想4.纳税人和扣缴义务人的认定5.增值税的一般计税方法和简易计税
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一、思考：为嘛要营改增？建筑业、房地产业增营之争：本是同根生，相煎何太急？樊剑英税友汇问题：请问房地产和园林公司签订绿化施工合同，园林公司有苗木基地生产，既涉及工程劳务又涉及货物销售，但签订合同分别注明苗木销售总价金额，开具苗木货物发票，涉及工程劳务的开具建安发票总价，这样行吗？请老师帮着解答。二、思考：营改增试点的步伐——我们什么时间营改增？三、思考：建筑
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模块1：建筑业营改增政策走向及应对策略一、思考：为嘛要营改增？建筑业增营之争：本是同根生，相煎何太急？樊剑英税友汇问题：请问房地产和园林公司签订绿化施工合同，园林公司有苗木基地生产，既涉及工程劳务又涉及货物销售，但签订合同分别注明苗木销售总价金额，开具苗木货物发票，涉及工程劳务的开具建安发票总价，这样行吗？请老师帮着解答。二、思考：营改增试点的步伐——我们什
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房地产企业土地增值税清算案例精讲与营改增应对策略 01.01
【课程大纲】部分房地产企业营改增后如何纳税？该关注哪些问题？1.建筑业、房地产业营改增纳税模式和现行营业税政策有哪些不同？还会差额纳税吗？2.营改增对建筑业、房地产业财务指标及净利润有何影响？如何评价税负变化？3.营改增对建筑业、房地产业经营预算工作有何影响？现行预算体系会如何变化？4.营改增后房地产纳税义务发生时间有无变化？对于工程款结算有无影响？营改增对
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部分房地产企业营改增后如何纳税？该关注哪些问题？1.建筑业、房地产业营改增纳税模式和现行营业税政策有哪些不同？还会差额纳税吗？2.营改增对建筑业、房地产业财务指标及净利润有何影响？如何评价税负变化？3.营改增对建筑业、房地产业经营预算工作有何影响？现行预算体系会如何变化？4.营改增后房地产纳税义务发生时间有无变化？对于工程款结算有无影响？营改增对房地产建筑业
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建安企业营改增战备及政策解析 01.01
前言：1.思考：为嘛要营改增？营业税和增值税有啥区别？营业税重复征收了哪些税？如何理解结构性减税？2.建筑业营改增的难点在哪里？3.思考：营改增对企业的运营有何影响？对经营预算、资金管理、财务指标及绩效评价有何影响？对于财务提出什么要求？4.思考：营改增前我们能做哪些准备？5.试点的步伐——我们什么时间营改增？2015年8月1日、10月1日、12月1日？部分
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