新形势下的房地产开发与经营管理

  培训讲师:李豪

讲师背景:
讲师:李豪相关背景:复旦大学MBA资深房地产营销策划专家、战略与企业管理专家;相关工作背景:历任一、二级房地产开发企业项目销售经理、营销总监、项目副总经理;上市房地产集团营销总监;国内知名咨询机构房地产中心高级合伙人等职务;现任住房和城乡建 详细>>

李豪
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新形势下的房地产开发与经营管理详细内容

新形势下的房地产开发与经营管理

1、市场调查:

w 房地产市场宏观环境调查分析

w 区域状况分析

w 竞争者调查分析

w 消费者调查分析

w 项目成本调查分析

w 项目地块调查分析

2、土地的取得:

w 土地的价值估算

w 土地的选择

w 土地成本及费用

w 土地的取得途径



3、项目定位与策划:

w 项目定位与策划

w 目标客户群定位

w 产品定位与策划

w 价格定位

4、投资预算:

w 项目经济效益评价

w 成本分析

w 风险分析

w 可行性研究

5、融资:

w 融资的渠道

w 融资的成本及效益分析

w 银行信贷政策分析

6、规划与设计:

w 项目布局规划

w 绿化与景观工程设计 

w 建筑外观设计

w 房屋结构设计

7、建筑招标与工程管理:

w 建筑商的选择及招标

w 质量控制办法

w 工期控制办法

w 造价控制办法

w 施工流程指导

8、市场推广:

w 广告与整合传播策略

w 案名策划

w 形象及卖点策划

w 广告与营销成本预算

9、销售:

w 销售策略

w 阶段性销售执行方案

w 卖场的策划

w 销售培训

w 代理商的选择


 

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