《长租公寓优质自持项目打造与经典案例解析》

《长租公寓优质自持项目打造与经典案例解析》
主要内容：
导言
万亿规模下公寓行业到底是怎样一个行业；
公寓行业到底还能不能有未来；
市场风向标；
一、简析租售同权
住房消费新模式；
租售同权为什么这么多人关心；
—— 谁可以享受这种福利待遇；
二、顶层设计-投
1、做项目送给自己的五个问题；
公寓类产品定位条件；
对应目标人群分析；
产品对标
规模规划
品牌价值
国内市场上的操盘方式（优略势分析）
三、顶层设计-融
成本1、公寓行业装修成本对比；
2、人力成本（附框架图）；
测算（重点）
四、顶层设计-建
项目选址；
产品规划与设计；
项目筹备开业计划表；
五、顶层设计-管
1、销售管理；
2、运营管理；
-日常运营管理
-对客举办活动
-对公司举办的活动
六、顶层设计-退
1、有效形成产业闭环回笼资金的方式有哪几种；
2、现有国内品牌公寓，如何“设计”退出的；
3、REIT’s 的模式；
4、国外公寓品牌运营商的操作模式是怎样的；
-案例 1（美国公司案例）-案例 2 （日本公司案例）
5、国内部分公寓退出，它们的操作模式是怎样的
-案例 1（XPGY）
-案例 2 （XSGG）
-案例 3 （SNYY）
-案例 4 全新合作模式
6、国内知名开发商公寓解析
-LH、XH 等企业的核心业务及发展规划和布局
-该企业的产品特点及划分
-蓝领公寓的趋势及产品
7、国内可参考租赁社区的雏形
8、公寓项目操盘的最终总结
七、公寓配套办公空间的规划与测算
1、办公空间如何打造；
项目体量及设计
项目测算（附测算表）
项目操盘注意事项
2、总结；
八、从商业地产的角度看租赁社区该怎样打造
1、租赁社区社群如何打造
九、课程回顾，培训最后总结

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