城市更新项目投资模式

  培训讲师:李豪

讲师背景:
讲师:李豪相关背景:复旦大学MBA资深房地产营销策划专家、战略与企业管理专家;相关工作背景:历任一、二级房地产开发企业项目销售经理、营销总监、项目副总经理;上市房地产集团营销总监;国内知名咨询机构房地产中心高级合伙人等职务;现任住房和城乡建 详细>>

李豪
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城市更新项目投资模式详细内容

城市更新项目投资模式

城市更新项目投资模式
讲师:李豪
课程简介:本课针对城市更新、旧城改造项目的投资、运营,以及风险控制,以案例分析和课堂演练的方式展开培训与学习。
课程时间:1天
课程对象:房地产企业高管、项目公司高管,房地产投资类企业投资管理人员
课程收益:
学习和了解城市更新项目当前国家和地方层面的政策;
学习和掌握城市更新项目的类型,以及投资运营模式;
学习和掌握城市更新项目推进的关键要点与流程;
学习和掌握城市更新项目实施与难点解决;
课程大纲:
当前城市更新主要政策梳理
国家层面的政策梳理
地方层面的政策梳理
城市更新的类型
旧改∕三旧改造
城中村改造
棚户区改造
城市微改造
当前城市更新模式分析
政府主导型
政府引导型
市场操作型
城市更新的地方操作模式比较
上海模式分析
北京模式分析
深圳模式分析
广州模式分析
其他地方模式分析
城市更新项目操作的“痛点”和难点分析
案例:上海新天地模式
城市更新立项与项目推进
项目计划与方案策划
项目申报与审批
项目更新改造前期调研
城市更新项目的难点分析
城市更新项目关键节点与流程
城市更新项目的跟进计划
城市更新项目竞争对手分析
城市更新方案设计与项目推进
城市更新项目方案设计
区域现状与问题分析
改造后对各方面的价值提升与利益
成功案例
时间计划安排
企业品牌展示与企业承诺
针对不同客户方案细化
方案展示与讲述
方案推广的方式与时机选择
城市更新项目各方需求掌握与分析
当地政府需求掌握与分析
城市面貌变化
拉动GDP与收入
村民与村民组织需求掌握与分析
抓住领头羊
大业主需求掌握与分析
物业价值如提升
小业主需求掌握与分析
成本与收益帐如何计算
案例:中海红旗村项目、深圳佳兆业城市广场

 

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