宏皓老师的内训课程
一、解读“新国五条”1、新国五条的核心（1）严格执行商品住房限购措施（2）房产税范围将会进一步扩大（3）完善差别化信贷政策：A、北京单身人士禁止购买2套房B、二套房贷提高至70C、暂停发放第三套及以上贷款。（4）支持公共租赁房建设2、新国五条与国十条的比较（1）新规对第三套及以上住房贷款政策的新表述是“暂停发放”（2）新规对购买首套房的首付比例全国一律低30（3）新规要求各商业银行加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房（4）新规首次提及银行对房地产贷款的要求3、新国五条细则落地（1）北京、上海等一线城市有新意（2）二、三线城市没有超出基本框架（3）杭州细则连标点35字、南京细则154字（4）
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一、资本运作与企业成长1.企业资本运作的含义和目标2.企业资本运作的方式3.企业资本运作的现状和误区二、企业资本运作存在的问题及对策1.企业资本运作存在的问题2.更好进行企业资本运作的对策三、公司投融资与资本运作技巧（一）公司资本运作原理与案例（二）VC/PE投资基金运作实务1、基本概念2、我对风险投资的理解3、风险投资的构成要素4、风险投资的组织形式5、风险投资的时期划分6、风险资本运作流程7、投资决策业务流程8、投资中的10大风险9、投资项目管理10、管理中的10大风险四、民营公司资本运作（一）中小企业资本运营探析1.中小企业资本运营的动因分析2.中小企业资本运营的模式①破产重组②企业吞并
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讲 2013年我国宏观经济形势分析1. 如何看待当前的经济发展面临的瓶颈 2. 当前世界经济形势的分析 （1） 全球经济仍处于调整后期 （2） 全球经济未来新的增长点 3. 当前我国宏观经济整体形势分析 （1）2012年的经济数据回顾 （2）经济回落的核心原因 （3）经济运行机制出现新变化 （4）经济潜在增长率存在下降趋势 （5）直面现实对2013年经济的整体研判 （6）中国转变经济发展方式应从优化投资结构入手 4. 基础设施投资的现状和政策调控的方向 5. 促进民间投资安全稳定发展的举措 6. “十八大”战略目标解读：新机遇、新挑战、新任务 第二讲 未来中国全行业发展导向——转型升级 1.
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讲当前经济形势下如何用金融创新突破困境（一）中国经济面临的瓶颈﹙二﹚当前世界经济形式分析一、欧债危机仍是影响资本市场的主要因素二、美国经济问题三、日本睡醒了（三）我国宏观经济整体形势分析一、经济数据二、经济潜在增长率出现下降趋势三、要有直面现实的勇气（四）“十八大”后的经济思潮分析与国家相关金融改革新动向一、中共十八大之后，影响国家发展的经济思想二、国内分配结构扭曲源于三个太高（五）经济发展模式已经跟不上时代发展一、经济面临痛苦的转型期二、找到新的经济增长点才有机会三、总理应该知道的真相四、民间融资目前的困境与及对策五、用金融创新推动经济转型升级打造新的经济增长点1、如何运用产业基金再创经济辉
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讲 中国经济面临的发展瓶颈 第二讲 用金融创新推动经济转型升级 1、如何运用产业基金再创经济辉煌2、我国产业基金存在的问题3、案例：蒙牛的融资发展（1）融资跳板 （2）对赌协议 （3）私募投资者给蒙牛带来了什么 第三讲 李嘉诚的资本运作之路 1、什么是资本运作2、资本运作的高境界第四讲企业融资策略及投融资管理 一、银行贷款提问：达不到银行贷款条件如何融资呢？二、无形资产资本化战略三、特许经营融资战略四、理财产品融资：上市公司的案例五、重组当地信用社或开办村镇银行六、融资租赁战略七、私募股权投融资1、PE的运作模式 2、如何运用私募股权给企业融资3、企业金融风险控制4、用私募股权创新推动中国经济
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二、课程大纲部分以十八大精神推动资本市场改革一、宏观经济形势分析与展望二、金融改革是切合当前形势的紧迫需要三、加快发展多层次资本市场1.“虚”“实”相互依存2.以实体经济的需求为导向丰富市场的层次结构3.更大程度发挥市场配置资源的基础性作用4.必须有成熟的市场主体作为基础四、证券市场未来改革与发展的三大方向1.改革开放2.市场化3.自主创新第二部分券商行业创新驱动与转型发展一、证券行业竞争现状1.证券行业发展不同阶段证券公司之间的竞争关系2.证券行业竞争格局分析①集中度分析②差异化竞争3.开放与证券行业竞争①混业经营与证券行业竞争②外资券商进入与证券行业竞争二、中国证券公司盈利模式现状及其存在