宏皓老师的内训课程
一、2013年房地产行业发展趋势1、2013年经济形势分析2、房地产行业数据分析3、房地产行业面临的市场环境（1）政策调控（2）房地产信息联网（3）官员财产公示（4）房产税的试点扩大4、房地产行业可持续发展唯有转型升级二、房地产企业融资策略1、房地产企业融资9种方法：5种常规 4种独创2、房地产企业成功融资案例3、房地产企业如何转型升级（1）中央契机：城镇化A、城镇化会带来房地产行业的下个黄金十年，但不是过去的简单复制B、城镇化与房地产行业如何相互促进共融（2）产业基金A、产业基金如何帮助房地产行业转型升级B、城镇化要借力产业基金 4、房地产企业的投融资管理（1）房地产企业如何在投融资管理上取
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一、房地产行业面临的市场环境1、新国五条2、房地产信息联网3、房产税4、不动产登记于2015年3月启动二、2014年房地产市场数据分析三、2015年房地产发展环境分析1、宏观经济整体形势分析（1）经济数据（2）经济潜在增长率出现下降趋势（3）从中国实情研判2、2015年“两会”政策解读3、十八大迎来执政党的成人礼4、十八届三中全会后的土地政策5、新型城镇化政策四、房地产行业可持续发展唯有转型升级五、展望2015年我国房地产行业发展将呈现以下几大发展趋势1、高使用率的功能地产是房地产正能量2、增加收入是中国人住有所居的希望所在3、中国的城市化还要15年4、城镇化决定了城市化模式选择六、未来商业地
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讲房地产企业融资战略1、企业融资战略理论分析2、融资战略的核心是融资策划第二讲房地产企业融资前注意的事项1、融资总收益大于融资总成本2、企业融资规模要量力而行3、企业佳融资机会选择4、尽可能降低企业融资成本5、制定佳融资期限决策6、尽可能保持企业的控制权7、选择有利于提高企业竞争力的融资方式8、寻求佳资本结构第三讲房地产行业常见及创新的融资方法1、银行贷款（1）企业债权融资策略（2）委托贷款2、无形资产资本化战略3、特许经营融资战略4、理财产品融资5、重组当地信用社或开办村镇银行6、小贷公司7、融资性担保公司8、影子银行9、互联网金融10、融资租赁11、建立财富俱乐部12、海外融资方式（1）直
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讲当前经济政策分析（一）中国经济面临的瓶颈一、两会政策解读二、改革思路三、XDD关于《决定》中涉及的重大举措说明（二）我国宏观经济整体形势分析一、2015年经济数据分析二、银行业2014年的数据分析三、经济潜在增长率出现下降趋势四、十八大之后，影响国家发展的经济思想五、国内分配结构扭曲源于三个太高第二讲中国经济的转型之路一、目前民企面临30年来艰难时期二、地方债务问题三、要有直面现实的勇气1、找到新的经济增长点才有机会2、上海为什么更需要“自贸区”？第三讲用金融创新推动银行转型升级（一）我国商业银行发展趋势预测一、混业经营仍是大势所趋二、合作经营越来越多三、虚拟化经营四、用增值服务来发展长期良
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一、五大成功互联网商业模式解析1、阿里巴巴2、腾讯3、苏宁电器4、百度5、联想二、未来五年颠覆者无处不在1、新东方面临的挑战2、万达和电商的较量3、巨头们在怕什么？4、美国商业保持活力的秘诀5、让商业大佬坐不住的趋势6、什么叫“和未来在一起”？三、什么是未来成功的商业模式四、重塑商业模式的九个因素五、互联网思维下的4种商业模式1、免费型2、偶像型3、整合型4、消遣型六、运用互联网金融手段创新融资1、互联网金融的定义2、互联网金融和传统金融的区别3、我国互联网金融的发展趋势4、互联网金融对传统金融的冲击5、大数据挖掘的重要性6、案例分析七、产业链融资八、用产业基金助推实业转型升级1、如何运用产业
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前言未来五年颠覆者无处不在一、互联网金融新动态解析二、运用互联网金融手段创新融资1、P2P网络借贷平台2、众筹3、运用大数据助力企业融资发展三、产业链融资四、用产业基金助推实业转型升级1、如何运用产业基金再创经济辉煌2、我国产业基金存在的问题3、产业基金要根据各地不同的情况选准产业4、企业如何建产业基金？5、建立产业投资基金工作流程6、产业基金对企业发展的作用7、产业基金对地方政府的作用8、银行为什么愿意参与产业基金五、金融领域的其他创新应用1、重组当地信用社或开办村镇银行、民营银行2、财富俱乐部搭建民间投融资平台3、金融脱媒化：打造传统产业自媒体六、投融资管理1、成立投资安全委员会2、建立对