彭琰老师的文章
说中国的创造力差，这不仅是表现在高科技的发明方面，而更重要的是在人文科学的创新上面。因为人文科学是集人的思想、精神和文明最凸显的前沿领域。在人文领域若没有了精神的光芒、思想的宏畅、人性的张扬及文采的靓丽，就无法寻求到激情和追求。 律师业是人文领域最重要的行业和社会角色。律师作为当事人的智囊，引导着...
彭琰 2018-12-31查看全文
美国《新闻周刊》评价布什是“像原告一样阐述他的观点”。法律的语言在所有专业性语言中，是最准确、最清晰和最简洁精炼的。率直的表达习惯和风格是其优秀品格的外在表现。这种表达方式能迅速唤起听众的强烈参与欲和热情，它表现了说话人的外向性格、自信的心态和成功的欲望。讲故事：是领导者的兵工厂中最好的武器。故事能...
彭琰 2018-12-31查看全文
作为国企地产大鳄的华润置地，以其特惠的权力和所享有的最佳政策待遇，本应具备基本的诚信和与时俱进的客户至上的服务理念，然而，却以其至高的地位行至下的低劣之行径，真是：是可忍，孰不可忍！华润置地开发商以最廉价最低质的材料进行的装修，且装修程序偷减，以致于入住几个月，墙体大面积裂开，而走廊的壁纸是几年前就...
彭琰 2018-12-31查看全文
根据《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》的规定，优士阁大厦业主应当交纳的物业费用主要包括以下内容：绿化费、化粪池清掏费、管理费、保洁费、保安费、公用设施维修费、电梯费和高压水泵费及小修费，除此，物业公司不得擅自设立收费项目、乱收取费用。华润物业无视国家法规之规定，不仅巧立名目重复收费，而且...
彭琰 2018-12-31查看全文
法律素养是策划清晰的实施执行过程的必具条件，因而，也是政治战略、经营战略、项目投资战略、争端解决战略的基石和保证。 法律概念的清晰：勇担责任和诚实是最主要魅力——责任，源于对法律关系及法律地位的清楚认识。 价值观的清晰：社会价值观是领导者政治主张的根基。 政治目的清晰：清晰的目的基于对法律路径的清...
彭琰 2018-12-31查看全文
AQSIQ（国家质检总局）对废物原料的进口进行全面监管。从今年9月1日开始，废料进口合同的买卖双方都必须具备有AQSIQ颁发的进口资格，否则，就没有签订合同的主体资格，就被拒绝和排斥在市场的大门之外。 取得这一资格，公司必须具备制度全面、执行严谨、运营规范、责任清晰、风险防范的良性系统，而这一整套...
彭琰 2018-12-31查看全文
一位法国法理学家说：法官们往往首先依靠直觉来做决定，然后再寻找法律依据来证明他们的决定。主张严格执法的人有2种：一种是法律教条的奴仆，这些人以法律的形式主义为特征；以套用、搬用为判断和行为的方法；以简单、虚盲、敷衍为工作作风。而另一种人，则是极乐主义者，或说是挑战型的自由主义者，这种人以有序、肯定、...
彭琰 2018-12-31查看全文
土地，是所有资源中最根本和最重要的，是人类的立命之本。因为土地资源的有限性，使土地成为最稀有的资源。尤其是北京市黄金地段的土地，更是寸土寸金。因而，节省土地资源是政府的行政职责，更是地产开发商的义务和基本德性。地铁10号线沿线的房价涨幅已超过了100％。我们优士阁大厦再向南一站的劲松周边，二手房的涨...
彭琰 2018-12-31查看全文
“脱身”是很多法律关系形成以后，其中一方急于摆脱这种关系束缚的一种心态、状态和势态。任何状态下的脱身都是不容易的，因为，关系的双方是在心态和势态完全不对称的情况下产生的。而且，脱身过程中的谈判、摩擦和斗争也是朝着不对称的道路和方向发展。 无论在生意关系中；案件中，尤其是刑事案件产生后；还是在婚姻关...
彭琰 2018-12-31查看全文
含重金属的矿石进口贸易，是在原料进出口贸易中最复杂、最难以控制的产品。一方面，国际市场价格的变化，真可谓涨势如惊涛骇浪，跌势如江川决堤！涨跌都是来去匆匆，这变化的速度快于国际贸易合同履行周期的几倍。因而，贸易合同的签订者，不仅要有高瞻远瞩的预测能力，还要有贸易合同条款安排及文字准确描述的技巧能力。...
彭琰 2018-12-31查看全文
没有任何国家的民众象中国民众这样，对时代翻天覆地的变化，如此的惊心动魄；如此的举足无措；又如此的赤足而追，空拳而战，裸像而争。这些都不是人的主观意识之行为，而是残酷的客观现实逼迫之结果。无论是富人还是穷人，无论是少年还是老者，都在为生存或者较好的生存而追逐着财富。所以，中国人是输不起的，也没有资本...
彭琰 2018-12-31查看全文
新西兰和澳洲的房地产被誉为全球第一级的“高透明度”之国。新西兰优美的田园风景中透着精致和时尚。在新西兰，30万纽币（约合155万人民币）能买一套近100平米的公寓，而这个价格在伦敦只能买30多平米的房子。而萨摩亚独立国（The Independent State of Samoa）位于太平洋南部，萨...
彭琰 2018-12-31查看全文
地球上自然资源的日益减少，环境污染物的不断积累和充斥，使人类解决生存和发展的问题变得越来越严峻。 中国政府对废料进口采取严格监管，但允许长期进口的政策，一方面基于中国原材料资源的匮乏，有赖于进口可利用的价格较低的废旧原料；一方面基于国际环境法的基本原则的落实。 近10多年来，我国森林资源得到了前所...
彭琰 2018-12-31查看全文
毛泽东主席在成立新中国之前，就提出了“全国扫盲”的指示，并号召中共和民主党派利用积极鼓励的政策，吸引有知识文化的人，投入到扫盲的“义务教育”运动之中。国家的最基础的普及性教育，已经谈了近60年之久，已根本不是中国教育领域的关键和核心，而禁锢中国教育的不仅是体制问题，也是教育水平的问题。西方国家的教育...