《房地产行业适用物权法培训手册》
第一篇房地产行业物权法适用
第一章概述
第一节一般规定
第二节不动产登记
第三节物权的保护
第二章所有权
第四节一般规定
第五节国家所有权和集体所有权、私人所有权
第六节业主的寥筑物区兮所有权
第七节相邻关系
第八节共有
第九节所有权取得的特别规定
第三章用益物权
第十节一般规定
第十一节土地承包经营权
第十二节建设用地使用权
第十三节宅基地使用权
第十四节地役权
第四章担保物权
第十五节一般规定
第十六节抵押权
第十七节占有
第二篇物权法模式下房地产行业高盈利运营控制技巧
第一章房地产运营全景式透析
第二章项目投资与土地获取
第三章规划设计与市场调研
第四章资金筹集
第五章建设过程
第六章竣工验收
第七章营销策划
第八章销售管理
第九章物业管理
第十章运营管理
第十一章税收管理
第三篇物权法影响下的房地产价格与估价方法
第一章绪论
第二章房地产价格
第三章房地产估价原则与程序
第四章市场比较法
第五章收益资本化法
第六章成本法
第七章假设开发法
第八章长期趋势法
第九章地价评估
第四篇物权法解释房地产行业新型疑难纠纷
第一章房地产合作开发纠纷
第二章商品房预售销售纠纷
第三章房屋租赁纠纷
第四章房地产担保纠纷
第五章房屋所有权、权属登记及其他纠纷
第六章相邻关系纠纷
第七章房屋拆迁纠纷
第八章房屋装修纠纷
第九章物业管理纠纷
第十章有关房地产的行政案件
第十一章有关房地产的刑事案件
警示篇：中国房地产泡沫前瞻与评价
第一章房地产基础理论
第一节房地产的舍义和特性
第二节房地产业的特征、地位和作用
第三节房地产业发展的驱动力和影响因素
第四节我国房地产业发展的问题
第二章中国房地产业发展的分析
第一节中国房地产投资的增长特性和周期波动
第二节中国房地产业资金来源的动态分析
第三节房屋施工面积、销售面积和空置率分析
第四节房地产价格波动分析
第三章中国房地产泡沫分析：评价、测度和效应
第一节房地产泡沫的自我膨胀机制和运行过程
第二节中国房地产泡沫的评价
第三节中国房地产泡沫的度
第四节房地产泡沫的效应分析
第四章中国房地产泡沫的形成原因分析
第一节成本推动的房地产价格上涨
第二节需求拉动的房地产价格上涨
第三节房地产泡沫形成的经济制度因素
第四节利益集团的市场操纵和心理因素
第五章中国房地产泡沫的协整性研究
第一节研究方法和数据处理
第二节不同资金来源对房地产泡沫影响的计量分析
第三节银行信贷对房地产泡沫影响的定量分析
第四节中国房地产泡沫的区域传导机制研究
第六章中国房地产业的未来：发展趋势和风险分析
第一节中国房地产业发展的环境和短期趋势
第二节中国房地产贷款的风险分析
第七章抑制中国房地产泡沫的对策建议
第一节抑制房地产泡沫的制度安排
第二节加强监管和风险预警，控制房地产贷款风险
第三节利益博弈与房地产市场的调控效率

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