创业开店如何获得“地利”优势?

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4.立地点周围设施评估编辑本段  选择开店地点还要对目标地点所在道路性质、接近度、邻居特性等相关设施做调查。

  a.道路性质

  主要是调查立地点前道路特性及通行车辆的种类:

  连接道路:连接主要商业区与住宅区,供居民上下班来往,是公车站牌、交通工具转运站林立处。

  运输道路:两地之间商品物资来源的干道,多半连接两大区域商品货物的流通,货车及各式特殊运输车辆比例多。

  商流道路:批发、零售等各式商业活动来往频繁的动脉,其背后往往有市镇、商业区或是住宅区为其腹地。

  郊区道路:接续商业区与郊区住宅的干道,除了也是上下班路线外,它最主要的必定是处于郊区,多半属于附属旧市镇的新兴区。

  老旧道路:老旧商业区所发展出的主要商业道路,往往是人潮汇集处,行人来往多,车辆也偏重小型自用车。因此,是商业活动畅旺之处。

  b.接近度

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