宏观经济形势与房地产行业发展

  培训讲师:宋柏允

讲师背景:
宋柏允老师——独立宏观经济研究者、宏观经济解读专家Ø独立宏观经济研究者Ø曾任A股创优股份(831259)研发副总裁Ø曾任美地东方投资咨询宏观及行业研究员Ø曾任东方华尔金融咨询首席研究员Ø曾任华尔金服网络科技宏观策略分析师宋老师曾以宏观经济研 详细>>

宋柏允
    课程咨询电话:

宏观经济形势与房地产行业发展详细内容

宏观经济形势与房地产行业发展

《宏观经济形势与房地产行业发展》
探究未来经济转型压力下房地产行业发展之路
主讲:宋柏允
【课程背景】
2016年脱虚向实,2017年资本外流,2018年暴雷一片,2019年融资更难,房地产行业的融资困难,何时得以解决?熟悉世界经济走势和我国经济中长期趋势,才能正确判断和看待当前经济形势,进而判断企业在未来如何抉择。
【课程收益】
了解新常态下宏观经济走势、各行业的创新模式及创新背后的规律与本质
将非金融实体经济按行业标准化分类,分析背后的发展逻辑
类比20世纪70年代美国经济“滞涨”状态,及美国拜托低迷的应对方式
解读融资难、融资贵的背后原因
展望房地产行业未来发展趋势
【课程特色】案例,深入浅出听得懂;科学,背后理论讲得明;实战,学之能用定方向;展望,以史为鉴看未来
【课程对象】非金融企业家、高管及相关需求者
【课程时间】6 小时
【课程大纲】
一、当今中国面对的世界啥情况?
1、世界经济新平庸:世界经济复苏格局预测、随时可能发生的新金融危机
GDP走势萎靡
全球贸易走低
通胀与通缩并存
贫富差距增大
2、世界经济周期与新工业革命:全球长波周期划分(康得拉季耶夫周期)、工业革命、技术变革与城市化
3、美国的最后王牌——虚拟货币霸权
布雷顿森林:美元吸血全球经济
中东:石油美元
科索沃的真相:干掉一切竞争对手
人民币与美元:王牌对王牌
二、中国经济现状为何堪忧?
1、增长依旧在放缓
2、需求端情拉动经济乏力
贸易负增长
消费难以持续
投资无路可循
3、供给端驱动力不足
财政状况:中央财政良好,地方财政恶化
劳动力逐年减少
资本热衷虚拟炒作
4、区域经济发展失衡
5、经济运行泛虚拟化,误国误民后果严重
房地产虚火
金融业脱实入虚自我循环
案例:比特币、房产调控、千股跌停
三、房地开发何去何从?
1、以往走过的路
楼市背后的因素:人口?利率?
当前状态:各线城市、各地经济圈
2、对比美国的历程
美国人也是借钱买房
资产证券化来了
3、目前的国内
开发融资:银行?证券?私募?信托?
ABS在启动
案例:气球贷、资产证券化
四、二手房的影响有多大?
1、国内房地产经纪发展的各种发展路径
2、房地产经纪的演进
3、房地产经纪的新趋势:智慧、绿色、共享、多元
4、房地产经纪案例
案例:曾经的我爱我家
五、房地产发展:成就、问题与对策?
1、各家成功企业,特点及模式
2、失败案例分析
3、分析存在问题
4、对策建议
案例:万科、碧桂园、紫阙、银河SOHO

 

宋柏允老师的其它课程

《中国商业教育辅导市场分析及政策解读》主讲:宋柏允【课程背景】中国的商业教育辅导市场,从K12到GRE,从从业认证到总裁班,一句话:市场广阔,各有特色。我们来细数各个细分市场的特点,有的细分市场壁垒很强,有的细分市场易攻难守,有的细分市场潜在竞争,本课程为您逐一解读。【课程收益】分析K12教育市场的特点研究高教辅导市场游戏规则细分成人教育市场的分布格局【课程

 讲师:宋柏允详情


《疫情影响下宏观经济与汽车产业形势》主讲:宋柏允【课程背景】2020年一场突如其来的疫情,不止对健康有影响,甚至是对各行业都有更为深远的影响。短期,企业停工停产的影响正在逐步恢复;长期,去全球化势必重新整合各国的产业链条。为应对疫情对汽车产业的影响,3月31日国常会提到,促进汽车消费,会议确定:一是将新能源汽车购置补贴和免征购置税政策延长2年;二是中央财政采

 讲师:宋柏允详情


《疫情之后,宏观经济与金融领域风险》主讲:宋柏允【课程背景】2020年新冠疫情已经得到有效控制,疫情之后,宏观经济和金融领域即将面对新的改变。为了应对新冠疫情对经济的负面影响,近50万亿元的新基建,已经在路上。是否会造成新一轮的“流动性过剩”?金融领域服务于实体经济,实体经济特别是中小微企业,融资难,融资贵的问题,摆到了金融领域的面前,如何解决?金融领域的重

 讲师:宋柏允详情


《云南产业发展分析以及政府融资难点与破解建议》主讲:宋柏允【课程背景】2020年新冠肺炎疫情,8成以上中小微企业现金流撑不过三个月;为了应对新冠肺炎对经济的压力,截止2020年3月5日,24个省市区公布了未来的重点项目投资规划,总投资额达48.6万亿元,其中2020年度计划投资总规模近8万亿元。概括的讲,当前是经济下行压力,突发肺炎疫情,产业竞争激烈,政府融

 讲师:宋柏允详情


《智慧金融,数字经济加速器》主讲:宋柏允【课程背景】智慧金融(AiFinance)是依托于互联网技术,运用大数据、人工智能、云计算等金融科技手段,使金融行业在业务流程、业务开拓和客户服务等方面得到全面的智慧提升,实现金融产品、风控、获客、服务的智慧化。金融主体之间的开放和合作,使得智慧金融表现出高效率、低风险的特点。具体而言,智慧金融有透明性、便捷性、灵活性

 讲师:宋柏允详情


《新基建政策解读与行业发展展望》对LED及相关行业展望主讲:宋柏允【课程背景】2020年新冠肺炎疫情,8成以上中小微企业现金流撑不过三个月;为了应对新冠肺炎对经济的压力,截止2020年3月5日,24个省市区公布了未来的重点项目投资规划,总投资额达48.6万亿元,其中2020年度计划投资总规模近8万亿元。新基建七大领域:特高压、新能源汽车充电桩、5G基站建设、

 讲师:宋柏允详情


《疫情影响下的新媒体行业、房企行业的影响与机遇》主讲:宋柏允【课程背景】2020年一场突如其来的疫情,不止对健康有影响,甚至是对各行业都有更为深远的影响。可以预见的是,疫情之后,互联网企业更加深入到人们的日常。同时,相当一部分房地产企业在2020年的目标是“活下去”,也不可能绕开互联网的影响。网红带货,已经不再局限于口红,已经在“带房”。【课程收益】分析房地

 讲师:宋柏允详情


《新婚姻法下的财产配置》主讲:宋柏允【课程背景】新婚姻法及司法解释,大量内容涉及到财产问题。家庭中,财产不一定是最重要的,但是往往是最容易引起纠纷的事情。如何保全婚前婚后财产,保护当事人的权益,我们从真实发生的案例中总结经验教训。【课程收益】通过真实案例,解读婚姻法分析名人婚姻财产案例,安排家庭财产方法【课程特色】案例,深入浅出听得懂;科学,背后理论讲得明;

 讲师:宋柏允详情


《新基建背景下制造业的发展》主讲:宋柏允【课程背景】2020年新冠肺炎疫情,8成以上中小微企业现金流撑不过三个月;为了应对新冠肺炎对经济的压力,截止2020年3月5日,24个省市区公布了未来的重点项目投资规划,总投资额达48.6万亿元,其中2020年度计划投资总规模近8万亿元。在此背景下,制造业如何发展,我们以粤港澳大湾区制造业转型升级为例,解读未来发展趋势

 讲师:宋柏允详情


《新基建背景下中小银行信贷投向分析》主讲:宋柏允【课程背景】2020年新冠肺炎疫情,8成以上中小微企业现金流撑不过三个月;为了应对新冠肺炎对经济的压力,截止2020年3月5日,24个省市区公布了未来的重点项目投资规划,总投资额达48.6万亿元,其中2020年度计划投资总规模近8万亿元。不少建筑类企业可能因此受益,然而建筑行业所需贷款,如何评估?对于银行,除了

 讲师:宋柏允详情


COPYRIGT @ 2001-2018 HTTP://WWW.QG68.CN INC. ALL RIGHTS RESERVED. 管理资源网 版权所有