“XX艺术园”整体定位分析及可行性研究报告
目 录

总经理摘要………………………………………………………………………………………………………………………………第3页
第一章：项目简介………………………………………………………………………………………………………………………第6页
一、项目位置
二、 项目概况
第二章：土地价值研判…………………………………………………………………………………………………………………第8页
第三章：项目开发理念…………………………………………………………………………………………………………………第11页
一、整体目开发理念
二、产皮设计理念
第四章：项目定位建议…………………………………………………………………………………………………………………第16页
一、项目总体定位
二、项目市场定位
三、项目消费者定位
四、市场竞争定位
第五章：总体规划分析及建议…………………………………………………………………………………………………………第21页
一、分区思路
二、分期思路
三、分区中的两种不同布局思路
四、容积率
五、各区参数
第六章：项目建筑规划及建议…………………………………………………………………………………………………………第26页
一、产品规划分析
二、物业类型建议
三、单体面积建议
四、面积及房型配比
五、房型设计建议
六、建筑及风格建议
第七章：环境规划分析及建议…………………………………………………………………………………………………………第35页
一、景观环境设计理念
二、景观环境手法
第八章：公共、芙蕖设施规划建议……………………………………………………………………………………………………第39页
一、艺术馆区建议
二、公共设施建议
第九章：分期推案建议…………………………………………………………………………………………………………………第43页
第十章：新材料、新技术的应用………………………………………………………………………………………………………第44页
第十一章：经济指标建议及财务分析…………………………………………………………………………………………………第45页
第十二章：盛唐艺术园2002年工作推进计划 ………………………………………………………………………………………第48页
附件：项目经济指标的多个论证方案…………………………………………………………………………………………………第49页
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“XX艺术园”整体定位分析及可行性研究报告