在住房贷款中运用财务函数
贷款总额： 5000000 贷款期限： 10 年利率： 9% 预计残值： 150000

时间 归还利息 归还本金 归还本利额 累计利息 累计本金 未还贷款 机器折旧值 机器带来的回报
2005年10月 ￥0.00 ￥0.00 ￥0.00 ￥0.00 ￥0.00 ￥5,000,000.00 ￥0.00 ￥-7,791,004.50
2006年10月 ￥450,000.00 ￥329,100.45 ￥779,100.45 ￥450,000.00 ￥329,100.45 ￥4,670,899.55 ￥881,818.18 ￥1,540,000.00
2007年10月 ￥420,380.96 ￥358,719.49 ￥779,100.45 ￥870,380.96 ￥687,819.94 ￥4,312,180.06 ￥793,636.36 ￥1,356,400.00
2008年10月 ￥388,096.21 ￥391,004.24 ￥779,100.45 ￥1,258,477.16 ￥1,078,824.18 ￥3,921,175.82 ￥705,454.55 ￥1,258,900.00
2009年10月 ￥352,905.82 ￥426,194.63 ￥779,100.45 ￥1,611,382.99 ￥1,505,018.81 ￥3,494,981.19 ￥617,272.73 ￥1,025,400.00
2010年10月 ￥314,548.31 ￥464,552.14 ￥779,100.45 ￥1,925,931.30 ￥1,969,570.95 ￥3,030,429.05 ￥529,090.91 ￥1,156,900.00
2011年10月 ￥272,738.61 ￥506,361.84 ￥779,100.45 ￥2,198,669.91 ￥2,475,932.79 ￥2,524,067.21 ￥440,909.09 ￥1,345,000.00
2012年10月 ￥227,166.05 ￥551,934.40 ￥779,100.45 ￥2,425,835.96 ￥3,027,867.19 ￥1,972,132.81 ￥352,727.27 ￥1,276,300.00
2013年10月 ￥177,491.95 ￥601,608.50 ￥779,100.45 ￥2,603,327.91 ￥3,629,475.68 ￥1,370,524.32 ￥264,545.45 ￥1,458,600.00
2014年10月 ￥123,347.19 ￥655,753.26 ￥779,100.45 ￥2,726,675.10 ￥4,285,228.95 ￥714,771.05 ￥176,363.64 ￥1,354,200.00
2015年10月 ￥64,329.39 ￥714,771.05 ￥779,100.45 ￥2,791,004.50 ￥5,000,000.00 ￥0.00 ￥88,181.82 ￥1,286,500.00


投资现值： ￥8,404,049.71
报酬率： 11%



在住房贷款中运用财务函数