某某项目营销推广执行报告
总经理提要：
一、 一、竞争分析：
1、 1、竞争板块态势图；
2、 2、竞争对手态势分析；
3、 3、竞争对手媒体推广策略研究。
二、 二、目标市场研究：
1、 1、目标客群分析；
2、 2、目标客户特点研究；
3、 3、针对不同客户媒体通路研究。
三、 三、营销目标：
四、 四、营销主题；
五、 五、营销战略；
六、 六、分阶段战役组团；
1、 1、蓄水期；
2、 2、公开及一次强销；
3、 3、二次强销；
4、 4、三次强销；
5、 5、清盘期。
七、 七、营销预算明细表；
八、 八、广告表现策略。

一、 一、 竞争研究：
1、 1、 板块竞争态势图：

研究结论：
1） 1）佘山板块对本项目的影响并不大，因为产品和目标群定位的较大差异，不形成直接竞争；
2） 2）泗泾板块由于目前已形成的规模化别墅社区，以及成熟个案的品牌积累，加上产品的同质化，会对本板块形成一定是竞争压力；
3） 3）沪青平板快作为虹桥别墅板块的有效延伸，正在形成一个大西郊别墅聚集区，而朱家角、赵巷等地将近8000亩的别墅规划用地，则是未来最大的竞争威胁，与本板块 …………

某某项目营销推广执行报告