佣金发放制度
薪 资 发 放 制 度 一、基本工资发放 基本工资根据公司财务规定按期发放。 二、销售佣金提成发放 （一）佣金提成结算原则 1、佣金提成结算原则 ⑴、一次性付款购房的，全款到帐后，该套住房的销售佣金提成予以结算； ⑵、按揭贷款购房的，签定按揭贷款合同后，该套住房的销售佣金提成予以结算； ⑶、分期付款购房的，首期款全款到帐后，该套住房的销售佣金提成予以结算； 2、退、换房佣金结算原则 ⑴、退房：退房情况发生时，该笔交易做无效处理，佣金提成不予结算；若佣金提成已经 发放，已发该笔佣金提成从下月佣金提成（或保证金）中扣除； ⑵、换房：发生换房情况时，根据前后房屋总价价差具实结算，多退少补； 已发放佣金大于换房后的实际佣金，差额部分在下次结算中扣除；已发放佣金小于换房 后的实际佣金，差额部分在下次结算中补足； （二）、佣金提成发放时间 佣金提成发放时间为：每月12日发放上月销售佣金提成。 （三）、佣金提成发放比例 佣金提成发放比例为：次月发放上月个人销售提成的70%，公司暂留30%作为保证金。 （四）、佣金提成及暂留保证金发放原则 1、销售主管、销售人员如中途正常离开公司，须提前7天向公司递交辞职报告，经 批准并在办理好交接手续且无欠帐或违规处罚行为的，公司即按规定发放未结佣金（含 保证金）。 2、销售主管、销售人员若因触犯国家法律，将移交司法机关处理；若严重违反公司 规章制度而使公司声誉或利益受到损害的，予以除名的，未领取的销售提成（含保证金 ）不再发放。 3、销售主管、置业顾问如中途不辞而别或未获批准辞职而离职的，则未领取的提成 （含保证金）不再发放。 4、销售主管、置业顾问如因公司行为而被辞退的，在办理好交接手续且无欠帐或违 规处罚行为的，公司即按规定发放未结佣金（含保证金）。 5、前一个项目的保证金不得累计至下一个项目。 6、公司员工本人及直系亲属实现的销售不予提成。 7、公司总经理指定客户实现的销售原则上不予提成。 三、销售现场行政人员奖励办法 行政人员以签订正式的成交合同为标准，每办理完毕一份合同，奖励50元，按月提 取80％，余下的20％作为保证金累计至该项目完毕后一次性发放。
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