部分中国商业运营与物业管理发展趋势及战略选择 一、商业地产物业的概念与特征； 二、中国商业物业当前形势及发展趋势解析； 三、物业管理在地产企业中的战略地位； 四、商业地产开发价值链中运营与物业的作用； 五、做好商业物业的关键因素。 第二部分商业地产物业管理的前期介入 一、前期准备及市场调研 1、了解项目地物业管理市场状况与环保、消防政策法规及相关要求； 2、了解项目地物业管理费标准及收缴率； 3、做出项目物业管理费的初步测算 4、前期综合工作： 二、规划设计阶段的介入 1、前期业态及品牌落位介入方案的优化与决策 2、介入交通组织及行车动线与停车场规划设计
