栾庆忠老师的内训课程
房地产开发企业营改增政策精析、实务操作、税务风险规避及节税技巧【授课老师】栾庆忠【课程大纲】第一部分 营改增对房地产开发企业的影响与应对对收入、成本、利润的影响对资产总额的影响 对税负的影响对现金流量的影响对内部管理的影响对发票管理的影响对会计核算的影响八、对“营改增”过渡期的影响九、其他影响 十、项目财务测算 quot;税负测算房地产成本费用分析表.xlsquot; 十一、房地产 quot;税负测算房地产成本费用分析表quot; 企业税负测算 第二部分 房地产开发企业营改增相关政策精析本部分内容根据企业需求有选择的重点讲解，企业不涉及的业务忽略不讲。一、纳税人和扣缴义务人、应税行为范围、税率
讲师：栾庆忠查看详情
酒店餐饮业营改增政策精析、操作实务与税务风险管控【课程背景】自2016年5月1日起，全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。自此，现行营业税纳税人全部改征增值税。对于酒店餐饮业来说，营改增的影响是不容忽视的，酒店餐饮业所涉及业务类型繁多复杂，兼营业务、混合销售、价外费用的判断分析，进项税额的抵扣、发票的管理、合同的签订等等事项都和营业税时代有了很大的区别，营改增纳税人迫切需要全面细致地掌握营改增政策，准确地进行增值税财税处理和纳税申报，识别和规避增值税纳税风险点，针对酒店餐饮业营改增纳税人的需求设置了本课程。酒店业业务复杂，大多是多业态经营，多档税率（征收率）并
讲师：栾庆忠查看详情
2018年增值税下房地产建筑业税务风险管控正确的思维方法比税法本身更重要！ 第一部分 最新发布的与房地产建筑业相关重要政策案例解读 《财政部 税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（财税〔2017〕58号） 《国家税务总局关于调整增值税纳税申报有关事项的公告》（国家税务总局公告2017年第19号 ）《国家税务总局关于增值税发票开具有关问题的公告》（国家税务总局公告2017年第16号） 《财政部 税务总局关于简并增值税税率有关政策的通知》（财税〔2017〕37号）《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2017年第11号） 《国家税务总局关于创新跨区域涉税事
讲师：栾庆忠查看详情
税务会计操作实务分析与应用本课程在提高财务人员的实际税务操作水平，以“独特、新颖”为特色，以“实战性、操作性”为特点，采用大量的实际工作中的税收案例，让学员达到“以最少的时间、用最少的精力、取得最理想的效果，真正学会更多的实用税收政策和实际税务操作技能”的目标。具体来说，本课程具有下列特点：1、会计与税法紧密结合。将会计处理与税务处理紧密结合，让学员既会会计处理又会纳税处理，比如企业所得税将会计与税法的区别进行详细对比讲解，在年度汇算清缴纳税申报综合案例中，每一个业务均体现会计与税法的差异与纳税调整方法。再如增值税的每一个业务案例均列示了会计处理（及会计分录）和增值税处理。2、内容全面，重点突
讲师：栾庆忠查看详情
土地增值税主要纳税事项及案例解析栾庆忠一、土地增值税常见纳税事项1、土地增值税征税范围、纳税人2、土地增值税的扣除项目3、土地增值税的计算4、土地增值税账务处理5、土地增值税税收优惠 6、土地增值税征收管理 7、房地产开发企业与非房地产开发企业可扣除项目的区别二、房地产开发企业土地增值税清算主要纳税事项 1、清算单位2、清算条件 3、房地产的收入确定 4、可据实扣除的项目 5、可核定扣除项目6、不可扣除的项目7、清算项目的扣除金额分摊8、土地增值税清算应报送的资料9、土地增值税的核定征收 10、清算后再转让房地产 11、清算后应补税与滞纳金 三、房地产开发企业土地增值税清算疑难问题 （一）确认
讲师：栾庆忠查看详情
增值税发票税务风险管理栾庆忠 课程简介：发票一直都是税务稽查重点。早在2011年的国税发【2011】25号文件中，国家税务总局就做出要求：“查账必查票”、“查案必查票”、“查税必查票”。 在我国“以票控税”制度下，个人认为：企业税务风险在某种程度上最终表现为票据风险，因为不管什么业务都离不开票据，最终都需要用票据来处理，票据不符合税法规定就产生了税务风险。票据风险不容忽视：苦心经营的企业可能会因为一份不符合规定的票据而被税务稽查陷入泥潭甚至被置于死地！很多稽查大案就是从一份小小发票开始突破被查出来的！费尽心思精心设计的营销经营方案可能因为一份不符合规定的票据而前功尽弃、功亏一篑！ 哪些情