详细目录：

运营模板A 成功经营商业地产前期基础工作模块
模块一 中国商业地产项目经营定位策略全案
1) 善终者慎始
2) 兑现成功的第一块筹码
3) 点石成金的魔方

模块二 中国商业地产项目营销推广策赂全案
1) 积聚商圈策划的战略势能
2) 筑巢引凤志在必得
1) 一招必杀的商业地产广告搏击方阵
2) 扣人心弦的商业地产广告最佳诉求点
3) 商业地产广告设计思维创新
4) “绵里藏针”的商业地产广告模式
5) xx建筑装饰材科市场2001年度广告策略
1) 商业物业畅销“方程式”
2) 击溃投资消费者心理第一道防线
3) 商业物业最具攻击性租售实战技巧
4) 商业物业营销创意。路计。
5) 南大街购物城引爆畅销“心法”

模块三现代商业地产项目招商管理策略全案
I) 破解现代商业物业招商拐点
2) 招商前的战略准备
3) 招商流程 附 商场招商管理制度
1) 无懈可击的招商管理战略
2) 专业互补，突破招商瓶颈
3) 以大带小，共产财富 哈客来数码广场“绝处逢生”招商推广策划 北京新东方黄金招商组合示范
1) 洞悉招商失足的“陷阱”
2) 商家选取致胜秘诀
3) 万国广场招商双赢机密档案 几大最有市场活力的商家索引 运营模板B 21世纪商业地产项目经营实战解码
第一引擎 21世纪商业地产经营管理总报告
1) 商业地产市场经营管理现状总分析
2) 重点区域商业地产市场经营管理调查情报
3) 商业地产市场经营管理预测情报
1) 可怕的“多米诺骨牌”
2) 商业堆积木的前期喷井
3) 战略短视的红色信号
4) 无缘战场的散兵游勇
5) 被遗忘的“雷达” 第二引擎21世纪商业地产项目经营管理实战手册
（1）专业管理的三大成功模式
（2）共结连理的最佳时机
（3）优秀专业管理公司的评判标准
（4）打造铁军的专业军师 Il 成功商业项目经营策划实战流程
1) 商家整合套路化繁为简
2) 效益最大化的商家布阵方赂
3) 盛世开业前的细节管理
4) 商家优化管理保障商气不衰
1) “绝对门楼”租金制定策略
2) “不平等”租金策略
3) 最具可行性的租金收取策略
1) 商城形象管理“宝典”
2) 环境管理“变脸术”
1) 构筑八面来风关系“网”
2) 攀升“忠诚度阶梯”RM营销绝技
3) 打响成功第一炮·商业物业招商策划及实施
4) 谅艳乍现·开业庆典活动的策划及实施
5) 点击庆生新法·店庆活动策划及实施
6) 厚积薄发营销盘点 商业经营顾客服务管理核心攻略
1) 顾客服务炼金术
2) “屡试屡胜”的攻心利器
3) 服务管理“方向盘”
4) 顾客服务管理实施操作要点
5) 击溃顾客投诉纠纷冰点 破译“沙漠---绿岛”的人才密码
1) 新兴生力军职前同化计划
2) 在职员工能力提升行动
3) 中高管理人员培训要点
4) “人才绿岛效应”的创新模式 商业物业顶尖经营管理模式
1) 经营型高城管理模式成功解密
2) 管理型商城经营模式核心解析
3) 产权式商城经营管理模式赢利秘笈
4) 合作经营模式优劣势权衡操作
5) 连锁模式获利操作指导
6) 特许经营模式特点剖析
7) “订单式商业物业”创新操作密码
8) “商业十地产”联合开发制胜操作要 现代商业物业持续经营赢利模式
（1）解构商业物业可持续发展操作要点
（2）规避商业地产“空壳经营”核心技巧
（3）五大招式锻造商场品牌忠诚度
（4）商业物业“长盛不哀”模式
（5）“五心合一”的联动模式

第三引擎21世纪项级商业地产项目经营解码 [ 5HOPPNG MALL经营管理成功运营解码
1) 透析shopping MaIl经营本质
2) 秘制shopping Mall经营管理“催化酶”
3) 引爆shopping MalI经营管理旺场设计要诀
4) 剖shopping MalI最佳盈利模式
5) 打造中国式Shopping MalI娱乐经营走向
6) 掌控shopping MalI经营管理五大必杀技巧
7) 整合制胜的高获利法门
8) Shopping mall的组织结构经典要素 shopplng mall经营管理六大借鉴范
1) 物业型Moll经营管理模式
2) 百货公司型Mal[经营管理模式
3) 连锁型Mall经营管理模式：菲律sM sUPERMALL典范
4) 档次区间界定MaII
5) MoU的六种特殊类型借鉴
6) 海外Mall经营管理成功借鉴 华侨城铜锣湾广场经营管理顶级模式
1) 经营策划要旨·零售商与地产商的完美结合
2) 先定位后规划
3) 主打“文化”这支曲
4) 服务管理心得齐分享 台北京华城经营管理成功解密
（1）living mall的规划要点
（2）“四轴”经营法的操作密码
（3）E时代的Licving服务平台 打造Living MaIl的社会附加值 购物中心经营管理成功运营解码
1) 购物中心成功经营战略布局
2) 破解现代购物中心三大经营“冰点”
3) “金刚不老”的经营策略
4) 最前沿经营方向指导
5) “商业管理。模式实战技巧
6) 百货公司管理核心引爆 经典购物中心经营管理成功模式 ——上海华润时代广场经营管理实战解码
1) 信息化管理魔法
2) 严整之师的梯队方阵
3) 旧瓶新酒——物业管理承包
4) 打造品牌的文脉手法 主题商业项目经营管理成功运营解码 主题商业地产项目经营管理全程指导
1) 主题商城制胜不二法门
2) 先人为主规避主题商城品牌经营风险
3) “反弹琵琶”经营管理方赂·大连汽车城
4) 深圳宝安电子城起死回生解套典范 家居主题商城经营管理赢利模式 ——北京东方家园Homedepot运营模式
1) 首战必胜的“一站式”经营策略
2) 独辟路径的选址手法
3) 采购“节流”模式操作
4) 拦腰折杀式推广手法
5) 奏响“科技”号角的军团 休闲主题商业项目经营管理赢利模式 ——上海泛洋城市度假村获利密码
1) 破译成功密码的钥匙
2) 创新业态引爆经营头炮
3) 经营方案整合专家
4) 步步为营的眼球推广策略 美妆主题商业项目顶级赢利模式 ——广州美博城“美丽风暴”成功解码
1) 酿造热销“风暴”的三大催化剂
2) 高瞻远瞩的定位决策 13) 高入一筹的‘倍壳招商”策略
4) 打造美妆行业经营“终点站”
5) 把诚信进行到底
6) 另辟买径的经营推广战略 概念型商业项目经营管理成功运营解码 地铁概念商业项目个性化经营管理模式
1) 地龙深掘“金矿”价值
2) 地下世界的特色元素
3) “亚太盛汇”挑战地铁商业项目管理新主张 地铁商城概念项目经营管理经典范本 ——深圳金光华广场经营赢利密码
1) 金光华广场数字档案
2) 定位设计彰显地标持质
3) 成功归属有准备的精英
4) 名副其实的“桥头堡”
5) 尽功职守的后勤部队 购物公园概念商业项目经营管理获利模 ——第六代商业管理旗手·九隆街
（1）“购物公园”成功经营三支点
（2）业态管理“四两拔千斤”的奥秘
（3）商会组织及人员培训创新
（4）经营管理战赂一招封杀
（5）拦腰折杀的营销与服务技巧 口岸概念商业项目经营管理获利模式 ——罗湖商业城经营管理赢利玄机
1) 令人艳慕的财富直通车
2) 旺场的三大经营管理杀招
3) 业态组合及商户管理要诀
4) 多样化功能服务管理技巧
5) 优质先进物业管理规范要点 旅游概念商业项目经营管理获利模式 ——同庄·江南人家体验财富操作模式
1) 独持设计十优秀管理＝成功
2) 大刀阔斧经营定位要诀
3) 体验式业态规划管理借鉴
4) 有的放矢的招商管理策略
5) 造势营销操作手法 V 不同档次商业地产项目经营管理运营解码 高级商城经营管理运作解码 ——上海东方商厦赢利模式解密
1) 高级商城经营策略解码
2) 高级商城无敌管理秘接 中高级商城经营定位核心要素
1) 应对化解竞争——“深圳友谊城”运作模式借鉴
2) “不怕想不到只有做不到”的促销手法
3) 自创品牌树特色·百盛“家法”
4) 比打折更好的促销推广方法·A商城推广策略解套 上海港汇广场.中西糅合经营管理模式
1) 汇聚最大人流的布局技巧
2) “NO错位”经营策略
3) “活”管理模式
4) “异类”推广营销 大众化商城经营管理操作解码
1) 大众化商场有效选址技巧
2) 大众化商场定位秘笈
3) 大众化商场“非常”经营管理绝招 绿屋百货“三、三、三）经营管理模式解密
1) “新替旧”创新核心理念
2) 巧妙手法突现经营特色
3) 独具匠心“主题”错位经营
4) 营造别具一格“感觉”式卖场氛围营造
5) “主题式”品牌促销 vl 不同区域商业项目经营管理运营解码 CBD区商业项目经营管理运作解码
1) 解剖CBD商城经营的本质特点
2) CBD商业成功经营策划要诀
3) C8D商城顶级经营“效应释放”策略
4) CBD商城经营形态五大要诀 北京CBD双引擎经营管理示范
1) 华贸中心经营设计特色借鉴
2) 北京财宫中心“24H”经营理念 正大广场.3E经营管理赢利模式
1) 三足“定”立的定位智慧
2) “11层”业态组合技巧
3) 独领风骚的经营理念
4) 超前三年的“销品茂”经营模式
5) 全方位的市场支持战赂管理 CLD区商业项目个性化经营管理赢利指导
1) 与CBD无缝对接
2) 降低时间成本
3) 依存中坚支撑力量
4) “近水楼台先得月”
5) 做聚宝地中的“益” 北辰购物中心：“平凡赢利”管理模式
1) 南客北调的经营定位
2) 高质低价的经营方针
3) 建立多维服务模式 郊区化商业项目经营管理全案解码
1) 挖掘郊区化商场赢利商机
2) 深挖郊区化商场开发先决条件
3) 探索郊区化商城经营管理三大突破口 边缘城市商业项目经营管理赢利模式 ——河南柏城商场经营管理调整操作
1) 探秘“边缘危机”的经营黑洞
2) “大而全。的二次定位
3) “活水机制”形象包装 大型超市、百货项目经营管理运营解码
1) 大卖场模式经营管理持点vs难点
2) 仓储式超市模式经营管理特点vs难点
3) 大型综合超市模式经营管理特点vs难点
4) 大型综合超市——万佳模式借鉴 沃尔玛.独步全球的经营管理智慧
1) 顾客需求管理“1叨分及格”
2) “罗马”不是一日建成的
3) 拉拢人乙的“诡计”
4) 不拘一格的人才策略 传统百货商城经营管理成功突围解套模式
1) 百货商城经营管理“超市化”秘技
2) 百货商城经营管理“连锁化“手法
3) 对抗专业超市的“八封掌” 英国玛莎百货.连锁经营成功密码
1) 吞噬市场的“诡异”策赂
2) 九字箴言担纲连锁管理
3) 其利断金的共生模式 杭州银泰百货.经营管理核心密码
1) 弱市中崛起的英雄
2) 别出心裁“爱心牌”推广服务
3) “竞走式”连锁管理模式 商业步行街经营管理成功运营解码 商业步行街营管理全案指导
1) 商业街价值机密深度剖析
2) 商业步行街经营管理四大“连环套”
3) 纽约THE FlFTH5TRE曰成功经营管理秘笼
4) 二级城市商业步行街经营管管操作范式 南京中国女人街.文化创新经营管理模式
1) 品牌经营席卷“女人心”
2) 文化王牌下的经营核心操作
3) 管理军师的睿智 上海新天地.前卫经营管理模式
1) 原汁原味的“香港猫”经营模式
2) “旅游十地产”精妙CRM管理系统借鉴
3) 推陈出新旺场四式招法 社区商业项目经营管理成功运营解码 社区商业项目经营管理全案指导
1) 社区商业底商经营管理赢利秘诀
2) 大型社区商业街经营管理赢利模式
3) 大型社区shopping MalI经营管理要点
4) 畅销单体项目底商经营管理秘笼 第四引擎 21世纪商业地产项目经营管理专家操盘 顶级商业项目经营管理实战操盘 ——天河城广场乙中华广场
1) 造就成功的“风火轮”
2) 争夺人气的“强磁铁”
3) 应付商业经营竞争的“杀手铜”
4) 成功背后的“贤内助”
5) 精彩语录
6) 成功商业项目启示 破译最前沿城市商业经营管理的成功密码 ——中信城市广场管理精髓挖掘 （1）角色转换的乾坤攀
2) 瞄准中高档市场
3) 业态取台的最大心得
4) MaIl“信息化”管理运作模式解码
5) MalI赢利的核心机密 超前商业连锁mall成功经营解读 ——中国第一个连锁MALL铜锣湾广场解密
1) 致胜市场的战略眼光
2) 初试牛刀的点拨之功
3) 布阵与扩张
4) 经营管理的成功之源 一场关于社区商业经营的专家对话
1) 底商的职责
2) 三角关系，如何破解?
3) 开一剂医治利润冲突的良方
4) 前期规划的战略地位 高手作局中国商业地产经营管理赢利方向
（1）缔造商业地产能力
（2）奠定商业地产发展基石
（3）挖掘商业地产生命之源
（4）拯救商业地产项目的“求生通道”
（5）构建商业地产增值体系
（6）商业地产赢利模式的最佳抉择
（7）评判成功的唯一标准 运营模板C21世纪商业地产物业管理实战解码

第一解码 21世纪长盛不衰商业地产物业管理策略 商业地产物业管理九大经典模式解密
（1）商业物业管理的特征及管理难点透析
（2）商业项目九大经典物业管理 商来项目现场管理创新操作
（1）商业地产项目物业管理流程指导
（2）商业项目物业管理的“精装部队”
（3）商场物业管理最佳介入时机
（4）商场物业管理七大核心
（5）效率最大化物业管理分工技巧
（6）社区商业项目管理创新模式.阳光舜城商业街 商场物业管理人才集训营

1) 明确商业物业管理人才培训重点
2) 拟定实战型的培训计划
3) 最优化管理培训的“六·七”原则

第二解码 现代商业地产物业管理实用合同范本
1) 商业项目物业管理建议书范本
2) 物业管理补充建议书范本
3) 商业项目物业合作管理合约范本
4) A广场用户手册
5) A广场装修手册 第三解码 现代商业地产项目物业管理实用表格
1) 保安部管理实用表格
2) 工程部管理实用表格
3) 培训实用表格
4) 物管部实用表格

相似教材